Получено разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании Seven Suns Development разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик», сообщила пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что компания планирует в ближайшее время выйти на строительную площадку. Срок окончания строительства первой очереди проекта – III квартал 2016 года. Общий объем инвестиций в первый этап строительства составляет 7,8 млн рублей. Продажи квартир ориентировочно начнутся во второй половине сентября.
Получение разрешения на строительство стало возможным благодаря успешному решению вопроса обеспечения намывных территорий Васильевского острова инженерными сетями. Согласно договоренностям с компаниями-монополистами, обязательства по прокладке коммуникаций застройщики намыва взяли на себя. В июле 2014 года компании «Терра Нова», «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн» и Seven Suns Development заключили договоры с поставщиками коммунальных услуг на подведение коммуникаций. Общая сумма контрактов составляет около 5 млрд рублей. Согласно договоренностям, инфраструктура на намывных территориях Васильевского острова появится к началу 2016 года.
Первая очередь ЖК «Я-Романтик» включает 5 корпусов высотностью 6-18 этажей. Всего в первой очереди запроектировано 2609 квартир общей площадью 97 710,5 кв. м.
Квартирография состоит из студий, одно-, двух- и трех- комнатных квартир, в том числе евро-планировок. Площадь квартир – 22,5-77 кв. метров, площадь участка строительства составляет 77 032 кв. метров.
Особенностью проекта в компании Seven Suns Development называют то, что ЖК «Я - Романтик», обладая характеристиками комфорт-класса, продается по ценам эконом- класса. «Жилой комплекс удачно расположен на берегу Финского залива в Василеостровском районе, квартиры продаются с чистовой отделкой, мебелью и встроенной техникой.
На территории будущего жилого комплекса выделены участки под строительство школы на 825 мест и детского сада на 115 мест. Дворовые территории планируется благоустроить газонами, будут проложены велосипедные дорожки, созданы площадки для отдыха, спортивные площадки. Жилой комплекс «Я-Романтик» возводится по кирпично-монолитной технологии. В жилом квартале предусмотрены наземные многоэтажные автостоянки со стороны основных подъездов к жилому комплексу и подземный паркинг на 108 машиномест.
Стал известен претендент на право строительства и реконструкции зданий академии им. Можайского в Петроградском районе Петербурга. Это единственный участник заявочной компании трех конкурсов, ОАО «ГСК». Соответствующие извещения опубликованы на сайте госзакупок, заказчиком выступает ОАО «Главное управление обустройства войск» (АСН-инфо, 12.08.2014). Суммарная стоимость договоров составляет более 2,5 млрд рублей.
Предмет первого контракта - выполнение полного комплекса работ по объекту «Казарма на 800 мест, столовая на 1200 мест» Военно-космической академии имени А.Ф. Можайского». Существующее четырехэтажное здание на улице Красного курсанта, 21, является памятником архитектуры и охраняется государством. Все работы должны быть завершены не позднее 25 ноября 2015 года. Стартовая цена вопроса - 1 млрд 805 млн рублей, претендента - 1 млрд 769 млн рублей.
Общежитие для академии на 800 мест следует построить к ноябрю 2015 года. Начальная стоимость договора – 542 млн рублей, предложение претендента – 533,1 млн рублей. Девятиэтажное здание должно появиться на Пионерской улице, 59 в Петроградском районе. Территория относится к охранной зоне КГИОП.
Реконструкция и реставрация объекта «Казарма на 800 мест, столовая на 1200 мест» на Пионерской улице, 28, оценена в 261,2 млн рублей (предложение – 257,6 млн рублей). Существующее пятиэтажное здание, построенное в 1840 году, является памятником архитектуры и охраняется государством. Все работы должны быть завершены не позднее 15 октября 2015 года.
Окончательные итоги конкурсов должны быть объявлены 9 сентября 2014 года.