Получено разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании Seven Suns Development разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик», сообщила пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что компания планирует в ближайшее время выйти на строительную площадку. Срок окончания строительства первой очереди проекта – III квартал 2016 года. Общий объем инвестиций в первый этап строительства составляет 7,8 млн рублей. Продажи квартир ориентировочно начнутся во второй половине сентября.
Получение разрешения на строительство стало возможным благодаря успешному решению вопроса обеспечения намывных территорий Васильевского острова инженерными сетями. Согласно договоренностям с компаниями-монополистами, обязательства по прокладке коммуникаций застройщики намыва взяли на себя. В июле 2014 года компании «Терра Нова», «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн» и Seven Suns Development заключили договоры с поставщиками коммунальных услуг на подведение коммуникаций. Общая сумма контрактов составляет около 5 млрд рублей. Согласно договоренностям, инфраструктура на намывных территориях Васильевского острова появится к началу 2016 года.
Первая очередь ЖК «Я-Романтик» включает 5 корпусов высотностью 6-18 этажей. Всего в первой очереди запроектировано 2609 квартир общей площадью 97 710,5 кв. м.
Квартирография состоит из студий, одно-, двух- и трех- комнатных квартир, в том числе евро-планировок. Площадь квартир – 22,5-77 кв. метров, площадь участка строительства составляет 77 032 кв. метров.
Особенностью проекта в компании Seven Suns Development называют то, что ЖК «Я - Романтик», обладая характеристиками комфорт-класса, продается по ценам эконом- класса. «Жилой комплекс удачно расположен на берегу Финского залива в Василеостровском районе, квартиры продаются с чистовой отделкой, мебелью и встроенной техникой.
На территории будущего жилого комплекса выделены участки под строительство школы на 825 мест и детского сада на 115 мест. Дворовые территории планируется благоустроить газонами, будут проложены велосипедные дорожки, созданы площадки для отдыха, спортивные площадки. Жилой комплекс «Я-Романтик» возводится по кирпично-монолитной технологии. В жилом квартале предусмотрены наземные многоэтажные автостоянки со стороны основных подъездов к жилому комплексу и подземный паркинг на 108 машиномест.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не поддержал жалобу ООО «Студия Скульптурного Дизайна» на решение суда первой инстанции по тяжбе с религиозной организацией «Приход Храма Рождества Богородицы в Рыбацком» при Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви. Из материалов суда следует, что в феврале 2013 года православный приход заключил со «Студией Скульптурного Дизайна» договор в рамках которого, подрядная организация обязалась выполнить работы по «художественной ковке четырех крестов, четырех шаров и трех комплектов цепей из стали с заданной маркировкой цветом и декором и золочением сусальным золотом». Стоимость работ была оценена в 2 млн рублей.
По словам религиозных представителей, организация с договорными обязательствами не справилась в срок. Приход потребовал вернуть деньги и 10 книжек сусального золота. Ответчик отметил, что заказчик после заключения договора изменил чертежи изделий и объемы работ. Компания заявила встречные требования о взыскании платы за работы по договору, расходов по оплате аренды помещений, транспортировки крестов, неустойки, а также компенсации морального ущерба в общей сумме 2 , 5 млн рублей.
Арбитражный суд первой инстанции, выслушав доводы сторон, принял решение обязать «Студию Скульптурного Дизайна» передать изделия храму, во встречном иске отказать.