Программа «Жилье для Российской семьи» может быть адаптирована
Минстрой России рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в каждом отдельном проекте в рамках программы «Жилье для российской семьи», заявил сегодня заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник.
Согласно действующему постановлению правительства РФ, минимальный объем строительства жилья эконом-класса в каждом отдельном проекте в рамках программы составляет 25 тыс кв. м жилья. Только при соблюдении данного условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс рублей за квадратный метр.
Однако представители субъектов ДФО в ходе совещания отметили, что специфика регионов не позволяет реализовывать столь крупные проекты. Для них оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта составляет порядка 5-10 тыс. кв. м жилья.
В ответ Александр Плутник пообещал, что Минстрой рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в проекте.
Напомним, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 201 года предстоит построить 25 млн кв. м. жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс рублей за кв. м.
На данный момент уже 53 субъекта РФ подписали соглашения и вступили в программу. Всего согласно приказу Минстроя России от 3.09.2014 г. в перечень субъектов РФ, на территории которых будет реализовываться программа, вошли 65 регионов.
Врио губернатора Петербурга Георгий Полтавченко утвердил постановление, согласно которому в городе будет введена пожизненная рента для пенсионеров. Осенью соответствующий законопроект рассмотрит Законодательное Собрание и, в случае принятия, закон начнет действовать 1 января 2015 года.
Документ предполагает, что участник программы ренты, пенсионер, являющийся собственником жилья, завещает свою квартиру городу, а взамен получает 10% от стоимости жилья единовременно и ежемесячную выплату в размере суммы двух прожиточных минимумов.
Воспользоваться возможностью пожизненной ренты смогут пенсионеры старше 75 лет и являющиеся единственными собственниками жилья.
С помощью такой программы правительство Петербурга рассчитывает материально поддержать пенсионеров, уберечь их от действий «черных риэлторов», а также постепенно пополнить жилищный фонд города квартирами, которые будут использоваться в социальных целях.