Программа «Жилье для Российской семьи» может быть адаптирована
Минстрой России рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в каждом отдельном проекте в рамках программы «Жилье для российской семьи», заявил сегодня заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник.
Согласно действующему постановлению правительства РФ, минимальный объем строительства жилья эконом-класса в каждом отдельном проекте в рамках программы составляет 25 тыс кв. м жилья. Только при соблюдении данного условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс рублей за квадратный метр.
Однако представители субъектов ДФО в ходе совещания отметили, что специфика регионов не позволяет реализовывать столь крупные проекты. Для них оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта составляет порядка 5-10 тыс. кв. м жилья.
В ответ Александр Плутник пообещал, что Минстрой рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в проекте.
Напомним, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 201 года предстоит построить 25 млн кв. м. жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс рублей за кв. м.
На данный момент уже 53 субъекта РФ подписали соглашения и вступили в программу. Всего согласно приказу Минстроя России от 3.09.2014 г. в перечень субъектов РФ, на территории которых будет реализовываться программа, вошли 65 регионов.
С 1 сентября 2014 года инвестиционно-строительная группа "МАВИС" и Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" запустили совместную акцию, в рамках которой можно приобрести квартиру в ипотеку по выгодным условиям, сообщила пресс-служба ИСГ "МАВИС".
Так, например, при первоначальном взносе 30% и сроке кредита на 10 лет маркетинговая ставка по кредиту составит всего 9,2%.
В сообщении уточняется, что указанная акция действует до конца сентября, и распространяется на студии и однокомнатные квартиры в жилом комплексе "Прогресс" и на все типы квартир в жилом комплексе "Виктория". При этом ИСГ «МАВИС» предоставляет клиентам скидку 10% на приобретение квартиры с использованием кредитных денежных средств ОАО «Сбербанк России».
Строительство кирпично-монолитного жилого комплекса «Виктория» ведется в 200 метрах от станции метро «Девяткино», в продажу выведены квартиры в двух очередях жилого комплекса. Первая очередь будет сдана в 4 квартале 2015 года, а вторая - во 2 квартале 2016 года.
В кирпично-монолитном жилом комплексе «Прогресс», который ИСГ «МАВИС» строит в Кудрово, открыты продажи в 3-х очередях. Сдать первую очередь компания планирует в августе 2014 года, вторую – в 4 квартале 2014, третью – в 4 квартале 2015 года. Жилой комплекс «Прогресс» находится в 7 минутах езды от станции метро «Улица Дыбенко» и в пешеходной доступности от станции метро «Кудрово», которая будет открыта в 2017 году.