Георгий Богачев: «В Буграх мы не допустим незаконных строек»
Сегодня состоялась рабочая поездка вице-губернатора Георгия Богачева и руководителей архитектурно-строительного блока администрации Ленинградской области в поселок Бугры Всеволожского района.
Первой точкой поездки вице-губернатора стал жилой район рядом с улицей Школьной и Гаражным проездом. Жители этого микрорайона неоднократно жаловались в администрацию региона на сложную транспортную доступность их домов - в будние дни на въезде и выезде в микрорайон создавались плотные транспортные заторы. В ходе рабочей поездки вице-губернатора в этот район, состоявшейся полтора года назад, между застройщиком (компанией «ЦДС») и представителями власти была достигнута договоренность о реконструкции Гаражного проезда и создании объездной дороги вокруг жилого микрорайона.
«Это хороший пример взаимодействия застройщика и власти. Компания пошла навстречу пожеланиям жителей и сегодня реконструирован проезд, дублирующий Школьную улицу, а также проложена объездная дорога, что значительно облегчило транспортную ситуацию в микрорайоне», - отметил вице-губернатор.
Вместе с тем, Георгий Богачев подчеркнул, что полтора года назад была достигнута договоренность о разработке и последующем согласовании проекта планировки центральной части Бугров.
«Был поставлен срок - три месяца. До сих пор администрация муниципалитета не выполнила своего обещания, причины нам неизвестны. Вопросы создания социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры не решены, из-за чего мы вынуждены принять решение о приостановке выдачи разрешений на строительство в этом районе и не будем утверждать иные градостроительные документы», - заявил Георгий Богачев.
Напомним, генплан Всеволожска совет депутатов муниципалитета планирует принять 5 сентября текущего года.
Вторым объектом, осмотренным вице-губернатором, стал ЖК «Вилла Хиллс» (улица Новая, д. 7, поселок Бугры, Всеволожский район). Жители Бугровского поселения неоднократно жаловались на застройщика этого объекта в администрацию области, поскольку строительство здесь ведется без разрешительных документов. В конце июня специалисты комитета госстройнадзора Ленобласти провели выездную проверку, в ходе которой сотрудников комитета не допустили на территорию, где осуществляется строительство.
В ходе рабочей поездки выяснилось, что застройщик - компания «VillaDevelopment» ведет строительство шестиэтажного дома на землях, примыкающих к ИЖС. Уже возведен первый этаж и начались продажи квартир. По словам Юлии Кононченко, юриста и представителя компании-застройщика, строительство ведется на законных основаниях, поскольку данный участок имеет категорию земли, разрешающую среднеэтажное строительство, а отказа о выдаче разрешения на строительства от муниципалитета компания не получала.
При этом администрация Бугровского поселения эту информацию опровергла, заявив, что существует письмо об отмене градостроительного плана и разрешительных документов.
«Давайте констатируем факт - вы сегодня строите без разрешительных документов, а в остальном суд разберется, поскольку отсутствие сведений об отмене разрешительных документов со стороны администрации муниципалитета - ваше личное мнение, пока никем не подтверждённое, - отметил Георгий Богачев. - Я вам лично обещаю - мы поддержим в суде и прокуратуре все требования, связанные с отменой на этом участке высотного строительства, а также мы сделаем все возможное, чтобы вы не получили разрешения на строительство. Я прошу вас добровольно ограничиться строительством двух этажей, максимум еще одного мансардного. В противном случае - мы будем делать все возможное, чтобы создать для вашей компании режим наименьшего благоприятствования».
Представители компании-застройщика заявили о готовности к диалогу.
Федеральный окружной арбитражный суд Северо-Запада отменил решение Тринадцатого апелляционного суда по тяжбе между ООО «Летучий Голландец» и КУГИ. Согласно принятому судебному положению корабль-ресторан с одноименным названием должен будет остаться на Мытнинской набережной.
Напомним, что городские чиновники уже давно пытаются убрать плавучее развлекательное заведение из центральной части города.В частности, в прошлом году КУГИ направил владельцам «Летучего Голландца» уведомление о расторжении договора аренды площадки, переданной в 2005 году под размещение плавучего фитнес-центра и ресторана. Основанием для расторжения договора послужило нарушение арендаторами одного из основных условий договора, а именно незаконное размещение у корабля понтона с летним кафе.
Однако покидать центр города владельцы дебаркадера отказались и попытались оспорить законность требований города в суде.Суд первой инстанция встал на сторону предпринимателей и удовлетворил их исковые требования о признании незаконным расторжение договора аренды набережной. Суд второй инстанции, рассмотрев апелляционную жалобу КУГИ, отменил данное решение, признав договор аренды набережной расторгнутым и, тем самым, обязав предпринимателей освободить занимаемую территорию.