Георгий Богачев: «В Буграх мы не допустим незаконных строек»
Сегодня состоялась рабочая поездка вице-губернатора Георгия Богачева и руководителей архитектурно-строительного блока администрации Ленинградской области в поселок Бугры Всеволожского района.
Первой точкой поездки вице-губернатора стал жилой район рядом с улицей Школьной и Гаражным проездом. Жители этого микрорайона неоднократно жаловались в администрацию региона на сложную транспортную доступность их домов - в будние дни на въезде и выезде в микрорайон создавались плотные транспортные заторы. В ходе рабочей поездки вице-губернатора в этот район, состоявшейся полтора года назад, между застройщиком (компанией «ЦДС») и представителями власти была достигнута договоренность о реконструкции Гаражного проезда и создании объездной дороги вокруг жилого микрорайона.
«Это хороший пример взаимодействия застройщика и власти. Компания пошла навстречу пожеланиям жителей и сегодня реконструирован проезд, дублирующий Школьную улицу, а также проложена объездная дорога, что значительно облегчило транспортную ситуацию в микрорайоне», - отметил вице-губернатор.
Вместе с тем, Георгий Богачев подчеркнул, что полтора года назад была достигнута договоренность о разработке и последующем согласовании проекта планировки центральной части Бугров.
«Был поставлен срок - три месяца. До сих пор администрация муниципалитета не выполнила своего обещания, причины нам неизвестны. Вопросы создания социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры не решены, из-за чего мы вынуждены принять решение о приостановке выдачи разрешений на строительство в этом районе и не будем утверждать иные градостроительные документы», - заявил Георгий Богачев.
Напомним, генплан Всеволожска совет депутатов муниципалитета планирует принять 5 сентября текущего года.
Вторым объектом, осмотренным вице-губернатором, стал ЖК «Вилла Хиллс» (улица Новая, д. 7, поселок Бугры, Всеволожский район). Жители Бугровского поселения неоднократно жаловались на застройщика этого объекта в администрацию области, поскольку строительство здесь ведется без разрешительных документов. В конце июня специалисты комитета госстройнадзора Ленобласти провели выездную проверку, в ходе которой сотрудников комитета не допустили на территорию, где осуществляется строительство.
В ходе рабочей поездки выяснилось, что застройщик - компания «VillaDevelopment» ведет строительство шестиэтажного дома на землях, примыкающих к ИЖС. Уже возведен первый этаж и начались продажи квартир. По словам Юлии Кононченко, юриста и представителя компании-застройщика, строительство ведется на законных основаниях, поскольку данный участок имеет категорию земли, разрешающую среднеэтажное строительство, а отказа о выдаче разрешения на строительства от муниципалитета компания не получала.
При этом администрация Бугровского поселения эту информацию опровергла, заявив, что существует письмо об отмене градостроительного плана и разрешительных документов.
«Давайте констатируем факт - вы сегодня строите без разрешительных документов, а в остальном суд разберется, поскольку отсутствие сведений об отмене разрешительных документов со стороны администрации муниципалитета - ваше личное мнение, пока никем не подтверждённое, - отметил Георгий Богачев. - Я вам лично обещаю - мы поддержим в суде и прокуратуре все требования, связанные с отменой на этом участке высотного строительства, а также мы сделаем все возможное, чтобы вы не получили разрешения на строительство. Я прошу вас добровольно ограничиться строительством двух этажей, максимум еще одного мансардного. В противном случае - мы будем делать все возможное, чтобы создать для вашей компании режим наименьшего благоприятствования».
Представители компании-застройщика заявили о готовности к диалогу.
Единый перечень услуг в области изыскания, проектирования и строительства, а также требований в области проектирования и строительства зданий и сооружений на территориях Российской Федерации и Республики Беларусь будет создан в сентябре 2014 года.
Об этом сообщила директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Елена Жукова.
Заявление было сделано по итогам совещания с представителями строительного сообщества России и Республики Беларусь, уточняют в пресс-службе министерства.
На рабочей встрече обсуждались практические шаги, которые приведут к унификации допуска организаций на рынок проектных и строительных услуг России и Белоруссии в рамках Договора о Евразийском экономическом союзе.
«Мы смогли сформировать план гармонизации по мероприятиям, которые включают в себя несколько аспектов. Первое – единство требований технических документов, необходимых для торгового оборота стройматериалов между Россией и Белоруссией, второе – целый ряд вопросов, посвященных техническому регулированию. Сейчас главное сравнить перечни обеих сторон по инженерным изысканиям, проектированию и строительству, выполнение которых требует получение особого допуска на территориях наших стран. Если мы такими же темпами будем и дальше работать, то мы создадим единый перечень уже в первой декаде сентября», - пояснила Елена Жукова.
При этом, как подчеркнули участники встречи, непреодолимых препятствий в синхронизации перечней на данный момент нет. Единый документ, на который будут ориентироваться и в России, и в Белоруссии поможет создать систему безбарьерного участия подрядчиков и проектировщиков в государственных заказах партнерской стороны.
В начале сентября, согласно плану Минстроя России, начнется разработка унифицированной формы документа, подтверждающего права на осуществление видов работ, требующих особого допуска по единому Перечню на территориях России и Республики Беларусь, переиздание документов, выданных до принятия единого документа. Специалистам предстоит гармонизировать некоторые действующие нормативные правовые акты стран-партнеров, провести анализ действующих национальных нормативных технических документов по проектированию и строительству, порядка и процедур подтверждения пригодности новых строительных материалов и изделий для применения в строительстве на территориях Российской Федерации и Белоруссии.