В Петербурге введут ренту для пенсионеров
Врио губернатора Петербурга Георгий Полтавченко утвердил постановление, согласно которому в городе будет введена пожизненная рента для пенсионеров. Осенью соответствующий законопроект рассмотрит Законодательное Собрание и, в случае принятия, закон начнет действовать 1 января 2015 года.
Документ предполагает, что участник программы ренты, пенсионер, являющийся собственником жилья, завещает свою квартиру городу, а взамен получает 10% от стоимости жилья единовременно и ежемесячную выплату в размере суммы двух прожиточных минимумов.
Воспользоваться возможностью пожизненной ренты смогут пенсионеры старше 75 лет и являющиеся единственными собственниками жилья.
С помощью такой программы правительство Петербурга рассчитывает материально поддержать пенсионеров, уберечь их от действий «черных риэлторов», а также постепенно пополнить жилищный фонд города квартирами, которые будут использоваться в социальных целях.
В ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» сообщили о заключении в августе соглашения о предоставлении кредитов на приобретение жилой недвижимости с ОАО «Россельхозбанк».
Банк предоставляет ипотеку на квартиры в строящейся II очереди ЖК «Царская столица», а также во всех построенных комплексах компании ЛенСпецСМУ в Санкт-Петербурге, уточняется в сообщении пресс-службы строительной компании.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, по программе «Ипотека по 2-м документам», согласно условиям которой не требуется подтверждения доходов и трудовой занятости, сумма первого взноса начинается от 40%. Кредит предоставляется на сумму от 100 000 рублей на срок до 25 лет.
Годовая процентная ставка – от 11,9% до 14,5% (ставка зависит от срока и размера первоначального взноса). На этапе строительства до получения права собственности надбавка составляет 0,5%. По программе «Ипотека по 2-м документам» дополнительная надбавка также равна 0,5%.
Кроме того, на уже построенные объекты до 1 ноября 2014 года действует акция, при которой при первоначальном взносе в размере 12%, процентная ставка равна 12%, а кредит предоставляется на срок до 12 лет.
Отметим, жилой комплекс «Царская Столица» строится в Центральном районе Петербурга, в нескольких минутах ходьбы от Невского проспекта. II очередь ЖК «Царская столица» включает в себя шесть 8-10-этажных корпусов чистой реализуемой площадью 126 502 кв. м. Общее количество квартир – 1 867. Также предусмотрено строительство трех отдельностоящих 8-этажных паркингов на 300 машиномест каждый.