Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
На завершение реставрации церкви Дмитрия Солунского в деревне Щелейки Подпорожского района требуется 15,2 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Прием заявок заканчивается 12 сентября, аукцион пройдет 18 сентября 2014 года. Заказчик - Комитет по культуре Ленинградской области. Дата окончания работ - 5 декабря 2014 года.
Деревянная церковь Дмитрия Солунского с колокольней - объект культурного наследия федерального значения, поставленный на охрану постановлением Совета Министров РСФСР еще в 1960 году. Находится на сельском кладбище. Построенная в 1783 году на мирские средства, представляет собой многообъемную, протянутую по продольной оси композицию, состоящую из шатровой колокольни типа «восьмерик на четверике», трехрундучного крыльца и моста, соединяющих колокольню с церковью. Интерьер не сохранился.
В задачи исполнителя входит реставрация кровли и фасадов, воссоздание деревянных балок перекрытий длиной 6 м, облицовка фасадов доской, воссоздание стропильных конструкций куполов и глав, огнезащита и антисептирование. Реставрация должна проводиться с учетом сохранения остатков первоначального материала.