Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
В 2014 году в Выборгском районе Петербурга прошли текущие и капитальные ремонты в 114 образовательных учреждениях на общую сумму более 268 млн рублей, сообщила пресс-служба администрации района.
Всего в Выборгском районе Санкт-Петербурга 59 общеобразовательных учреждений и 71 детский сад. С 1 сентября детей примут 3 новых детских сада: детский сад № 32 на ул. Руднева, д.3 на 220 мест (3-я площадка детского сада № 32), детский сад №32 на ул. Кустодиева, д.1 на 220 мест (2-я площадка детского сада 32) и детский сад №34 в пос. Парголово на ул. Тихоокеанская, д. 16, лит. А на 190 мест (2-я площадка детского сада № 34).
Кроме того, в квартале «Северная долина» ведется строительство детского сада на 190 мест и общеобразовательной школы на 975 учащихся. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 2015 год.