Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
В Петербурге открыли движение транспорта по Синему мосту через Мойку после капитального ремонта, сообщает пресс-служба компании «Пилон». В сообщении подрядчика уточняется, что еще 10 дней понадобится на нанесение новой дорожной разметки.
В ходе работ были отремонтированы верховая и низовая части моста. Был полностью отремонтирован железобетонный свод, выполнено переустройство кабелей связи, инженерных коммуникаций, восстановлена система гидроизоляции, отреставрировано перильное ограждение, гранитные камни и элементы архитектурного декора. При этом арочный чугунный свод моста теперь стал декоративным, все нагрузки принял на себя новый железобетонный пролет. Также восстановлена гранитная облицовка и тротуары, установлены бордюры.
Согласно контракту, «Пилон» должен завершить все работы к апрелю 2015 года, однако подрядчик планирует справиться уже к ноябрю текущего года.