Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
ОАО «Ленэнерго» сообщает о том, что в ближайшее время обеспечит специалистов служб измерений и испытаний, а также сотрудников мастерских участков планшетами и ноутбуками для сбора данных о состоянии оборудования. В рамках пилотного проекта будет закуплено 35 мобильных устройств.
Пилотный проект начнут реализовывать в сентябре на базе филиала компании «Выборгские электрические сети» с целью повышения достоверности и оперативности информации о дефектах в сети.
До настоящего времени специалистам приходилось заносить результаты диагностики в рабочую тетрадь, оформлять журнал и протокол проверки, заполнять листки осмотров, контролировать обновление базы данных. Теперь полученные сведения будут напрямую попадать в Систему управления производственными активами (СУПА), рассказали в пресс-службе электросетевой компании.
«Ленэнерго» закупит 35 промышленных карманных компьютеров, ноутбуков и планшетов для мастерских участков в Выборгском районе Ленинградской области. Через мобильные устройства работники компании в режиме on-line смогут получать информацию о месторасположении объекта с его характеристиками и данными о техническом состоянии оборудования, подлежащего ремонту. Это повысит производительность и качество труда специалистов.