Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
В связи с проведением массовых мероприятий на пяти улицах Петербурга будет закрыто движение, сообщили в пресс-службе Комитета по развитию транспортной инфраструктуры.
Так, с 10:40 до 14:00 28 августа и с 8:40 до 13:00 30 августа будет прекращено движение автомобилей по Петроградской набережной от Пеньковской улицы до Петровской набережной. Здесь 28 августа пройдет генеральная репетиция принятия военной присяги курсантами Военно-морской академии, а 30 августа - сама церемония.
Помимо этого, с 14:00 до 15:000 30 августа движение будет ограничено по ходу движения участников велопробега "Приморская восьмерка" по маршруту: улица Савушкина, дом 83 – Планерная улица – Глухарская улица – Нижне-Каменская улица, дом 1.
А также с 15:00 до 18:00 31 августа и с 9:30 до 11:30 1 сентября движение транспорта закроется на участке Петроградской набережной от Пеньковской улицы до Петровской набережной из-за проведения посвящения в нахимовцы и построения воспитанников Нахимовского военно-морского училища, посвященного началу нового учебного года.