Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
Врио губернатора Петербурга Георгий Полтавченко доложил президенту Владимиру Путину о ходе строительства Зенит-Арены, находясь непосредственно на ней, с помощью видео-связи.
Градоначальник заявил, что строительство стадиона идет по графику, без отставаний. На сегодняшний день практически завершены бетонные работы. Сейчас идет монтаж раздвижной кровли, монтаж выкатного поля и всех необходимых инженерных сетей. Проблем с финансированием строители не испытывают.
«Планируем закончить к июню 2016 года. И я уверен, что мы выполним этот график и примем матчи чемпионата России, в 2017 году – Кубок конфедераций и, конечно, игры Чемпионата мира 2018 года», - заверил Полтавченко.
Врио губернатора подчеркнул уникальность арены, сказав, что «в таких северных широтах нет ни одного стадиона с раздвижной крышей и выкатным полем».
Также глава правительства Петербурга пообещал решить все вопросы, связанные с транспортной инфраструктурой, в соответствии с концепцией проведения ЧМ-2018, разработанной ранее.