Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
На завтра, 29 августа вице-губернатор Владимир Лавленцев запланировал проведение встречи с представителями стрит-арта в Санкт-Петербурге, сообщили в аппарате чиновника.
Как уточняется в сообщении, на этой встрече вице-губернатор предложит художникам-граффитистам на рассмотрение список адресов для размещения их произведений в Центральном, Петроградском, Приморском, Калининском, Колпинском, Выборгском, Невском и Фрунзенском районах города.
Ранее в пресс-службе Смольного сообщали о намерении пригласить на такую встречу представителей группы HoodGraf, авторов рисунка, из-за которого и возник повышенный интерес Смольного к уличным художникам.
Напомним, ранее врио губернатора Петербурга Георгий Полтавченко распорядился не только не закрашивать портрет Виктора Цоя, созданный граффитистами в центре города, но и подыскать площадки, где они могли бы творчески самовыражаться без ущерба для городского имущества и архитектурной эстетики.