Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.
На заседании штаба по обеспечению безопасности электроснабжения при правительстве Ленинградской области подведены предварительные итоги подготовки к осенне-зимнему сезону генерирующих и электросетевых энергокомпаний, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.
«Никаких серьезных проблем, судя по докладам руководителей компаний, во время осенне-зимнего сезона быть не должно, – отметил председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу Андрей Гаврилов. – Полностью исключить нарушения в системах электроснабжения сегодня сложно, многое зависит от погодных условий и специалистов сетевых организаций, от того, насколько они грамотно и оперативно ликвидируют аварийные ситуации», – добавил председатель комитета.
Все энергетические предприятия уже создали необходимый резерв материально-технических ресурсов, аварийно-диспетчерские формирования, запасы топлива на объектах генерации.
Программы по замене устаревшего оборудования и расчистке просек под линиями электропередачи энергетики обещают выполнить в срок. В этом году значительно увеличены объемы расширения просек.
В этом году для усиления муниципального парка резервных источников планируется выделить 25 млн рублей на закупку дизельгенераторов для муниципальных районов.
В филиалах ОАО «Ленэнерго» к началу отопительного сезона будет 231 резервный источник – компания дополнительно приобретает еще 29 передвижных установок.