Земли в Калининградской области проданы на интерактивном аукционе почти за 90 млн. рублей

21.03.2008 16:07

Открытый аукцион по продаже пяти земельных участков, находящихся на территории Калининградской области, состоялся в Москве в Тендерном комитете и в Калининграде. На торговой площадке тендерного комитета Москвы впервые состоялись торги по продаже объектов, находящихся в другом субъекте Российской Федерации. Аукцион проводился в режиме телемоста, что позволило московским инвесторам принять участие в аукционе в режиме удаленного доступа, сообщает ИА Интерфакс.

На торги было выставлено пять лотов, хотя изначально предполагалось восемь. Лоты № 5, 6, 8 были сняты с аукциона, поскольку на лоты 5 и 6 зарегистрировались по одному участнику, а на лот №8 не зарегистрировалось ни одного претендента.

В аукционе принимали участие 13 компаний и организаций, пять из которых московские, а восемь - из Калининграда.

На земельный участок под строительство многоэтажных зданий (Калининград, ул. Горького) площадью 10295 кв. м (лот №1) претендовали 10 участников. Победы добралась столичная компания ЗАО «Желдорипотека», которая купила участок 35,225 млн. рублей.

Начальная стоимость лота №2 (продажа земельного участка в собственность в Калининграде на ул. Аксакова общей площадью 7920 кв. м под строительство многоэтажных многоквартирных домов) составляла 3,86 млн. рублей. В результате торгов участок был продан за 16,31 млн. рублей ООО «Западная строительно-монтажная компания» (Калининград).

Еще одна калининградская фирма – ООО «Торнадо» – добилась успеха в борьбе за лот №3 (продажа земельного участка в собственность в Калининграде на ул. Лужская площадью 1084 кв. м под строительство многоквартирного дома). Начальная стоимость лота - 2 млн. рублей. В ходе торгов его цена выросла до 2,32 млн. рублей.

Участок по соседству (улица Лужская, 15А, площадью 993 кв. м под строительство двухквартирного блокированного дома) также приобрело ООО «Торнадо». При начальной цене лота №4 в 1,8 млн. земельный участок был продан по цене 2,22 млн. рублей.

Московская компания – ООО «Триумф» – приобрела на аукционе за 570 тысяч рублей земельный участок в Неманском районе в поселке Новоколхозное (общая площадь 10555 кв. м для строительства предприятия четвертого (пятого) класса санитарной классификации). Начальная стоимость этого лота составляла 470 тыс. рублей.

Кроме того, ООО «Триумф» было предложено как единственному участнику, зарегистрировавшемуся на аукцион лоту №5, приобрести право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в Калининградской области, в пос. Сосновка по адресу: ул. Луговая, 37, площадью 148 645 кв. м. При этом участник получил право заключить с МО - Зеленогорским районом - договор купли-продажи по заключению договора аренды земельного участка по начальной цене лота – за 32 млн. рублей.

Таким образом, в ходе интерактивного земельного аукциона участники приобрели земельные участки в Калининграде и его окрестностях на сумму почти 90 млн. рублей. «Я очень доволен состоявшимся аукционом и хочу сказать, что без московских участников Калининградская область получила бы в три раза меньше денег», - отметил первый заместитель руководителя департамента по конкурентной политике Москвы Алексей Березницкий по окончании аукциона. По его словам, подобный аукцион в ближайшее время будет проводиться с Ивановской областью.

Коррективы в Закон о жилищной политике помогут расселить аварийные дома
20.03.2008 15:21

Как сообщил представитель Губернатора Санкт-Петербурга в Законодательном Собрании Михаил Бродский, в настоящее время около 200 зданий в центре Петербурга, находящиеся в аварийной состоянии, расселены лишь наполовину, поскольку оставшиеся жильцы не удовлетворены условиями мены, предлагаемыми городом, или не имеют средств на доплату разницы между ныне занимаемой и предлагаемой для мены жилплощади. Это обстоятельство существенно тормозит модернизацию жилфонда, подвергает опасности жизнь граждан, проживающих в аварийных домах и соседних зданиях. Этими обстоятельствами Михаил Бродский объяснил мотивы внесения изменений в Закон о жилищной политике, вводящих для ряда категорий граждан освобождение от оплаты разницы в стоимости помещений.

Категории граждан, освобождающихся от оплаты разницы при заключении договоров мены с Санкт-Петербургом, включают собственников жилья, состоящих на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий, если передаваемое им жилье не превышает нормы предоставления, прочих граждан, занимающих жилплощадь ниже нормы предоставления, если передаваемая им жилплощадь не превышает эту норму, собственников или членов их семей, если передаваемая жилплощадь не превышает занимаемой (независимо от метража занимаемой площади), и граждан, жилпощадь которых изымается в связи с осуществлением полномочий органов власти и обязательств Санкт-Петербурга, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами и соглашениями. Кроме того, положения действующего закона, применяемые к аварийным домам, распространены на все жилые дома, подлежащие сносу и реконструкции. Эти коррективы введены в связи с подготовкой реализации Адресной программы развития застроенных территорий.

Сессия Законодательного Собрания приняла изменения к закону в первом чтении единогласно. При этом, по инициативе главы Комиссии по городскому хозяйству Сергея Никешина, установлен срок внесения поправок в течение трех недель. Как пояснил Никешин, ряд положений, содержащихся во внесенных Смольным изменениях, требуют уточнений. В частности, согласно заключению Юридического управления ЗакС, требуется уточнить понятие «член семьи», «соглашения Санкт-Петербурга», а также категорию собственников, освобождаемых от оплаты разницы в стоимости жилья при отчуждении занимаемого в настоящее время жилья в связи с осуществлением полномочий органов власти и обязательств Санкт-Петербурга.