Россельхозбанк запустил коммерческую ипотеку
ОАО «Россельхозбанк» ввел в линейку новый продукт для корпоративных клиентов «Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог», сообщила пресс-служба кредитного учреждения.
Как уточняется в сообщении, бизнес-ипотеку могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, сдачей в аренду объектов коммерческой недвижимости, организации сферы услуг и пр.
Кредит в сумме от 10 до 200 млн рублей предоставляется на срок до 8 лет по процентной ставке от 11,5% годовых. Минимальный размер собственного участия составляет 20%. В качестве единственного обеспечения по кредиту может выступать залог приобретаемого объекта недвижимости. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга на срок до 12 месяцев.
Коммерческая ипотека от Россельхозбанка позволяет приобрести нежилое здание на арендованном или находящемся в собственности земельном участке. При этом страхование участка не является обязательным.
Ремонт и реставрация Гостиного двора Новобиржевого в ансамбле зданий СПбГУ оценены в 109,7 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на портале госзакупок. Заказчик - Министерство культуры РФ. Заявки принимаются до 18 сентября, итоги подводятся 23 сентября 2014 года. Срок завершения работ - 17 июня 2015 года.
Полный титул договора – «Проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия (памятнике истории и культуры) Ленинградского государственного университета: Гостиный двор Новобиржевой, Санкт-Петербург, Менделеевская линия д.5, лит А». Документация и обмеры фасадов выполнены ЗАО" Собор" в 2013 году.
Здание Новобиржевого Гостиного двора построено в 1815 году Дж. Кваренги. В 1939-1940 гг. реконструировано с надстройкой третьего этажа по проекту архитекторов Кетчера и Пилявского. В 2009 году выполнено реставрационное вмешательство, затронувшее лицевой фасад по Менделеевской линии. Лицевые фасады оштукатурены, по периметру первого этажа здание опоясано галереей. Стены рустованы, на первом этаже оштукатурены «под шубу».
Техническое состояние фасадов неудовлетворительное. Красочный слой выцвел, загрязнен, местами шелушится и поврежден граффити. Наблюдаются множественные утраты модульонов карниза и крупные утраты штукатурного слоя до кирпичного основания. Водосточные трубы и линейные окрытия корродированы, местами деформированы. Известняковая облицовка цоколя, а также плиты галереи загрязнены, наблюдаются утраты, сколы. Красочный слой деревянных оконных заполнений загрязнен, требует ремонта. Некоторые окна заменены на металлопласт с сохранением расстекловки. Дверные заполнения поздние.
Проектом предусматривается реставрационный ремонт фасадов с заменой более 50% штукатурного слоя, цоколя, лепного декора, восстановление линейных окрытий из кровельной стали, замена водосточных труб, карнизов, желобов, раскрытие заложенного проема, реставрация металлических решеток в арках и металлического ограждения балюстрады и многое другое.