Законодательное Собрание инициирует еще одну адресную программу – по замене сетей ВДГО
Вчера, обсудив итоги слушаний по вопросу «О проблемах внутридомового газового оборудования», состоявшихся в Мариинском дворце с участием руководителей и специалистов газового комплекса, представителей объединений собственников жилья и общественности, постоянная комиссия ЗакС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) приняла решение подготовить проект обращения ЗакС к губернатору города.
Депутаты считают необходимым разработку акта передачи систем внутридомового газового оборудования (ВДГО) из состава имущества, принадлежащего городу, собственникам многоквартирных домов с проведением технической диагностики по определению степени износа сетей ВДГО и с передачей технической документации на сети. Как отмечали участники слушаний, состоявшихся в Мариинском дворце 7 февраля, изъятие ВДГО из компетенции газораспределительных организаций затрудняет обслуживание внутридомового оборудования, а попытки жителей ремонтировать его собственными силами или с привлечением компаний, не подлежащих лицензированию, создает угрозу безопасности граждан и сохранности имущества, в особенности при отсутствии технической документации в распоряжении лиц, осуществляющих ремонтные работы.
В этой связи комиссия также предлагает Законодательному Собранию обратиться к губернатору с инициативой разработки Адресной программы по замене сетей ВДГО в многоквартирных домах из средств городского бюджета по результатам проведения диагностики.
Подготовка проекта постановления ЗакС об обращении к губернатору по указанным вопросам поручена заместителю главы КГХ Зое Заушниковой.
Сегодня ООО «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» презентовало свой новый проект, который будет осуществлен на территории к западу от жилого комплекса «Северный Версаль». Wellness-парк, который разместится между Граничной ул. (Ольгино) и Юнтоловской лесной дачей, будет сочетать в себе функции элитного отеля, санатория и медико-реабилитационного центра. В соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга 1447 от 13.11.07, компания начала проектно-изыскательские работы на территории площадью 18 га. Начало строительства планируется на начало 2009 г. Строительство рассчитано на 4 года. Автором идеи является основатель и президент ООО «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» Евгений Пригожин.
Первым основным элементом Wellness-парка будет гостиничный комплекс, состоящий из центрального 150-местного корпуса и 70 двухэтажных бунгало на 1-4 семьи различного архитектурного исполнения. Центральное здание современной архитектуры, где также будут открыты мультиформатный конференц-зал и ресторан, будет вписано в природный ландшафт, на территории будет обустроено несколько искусственных прудов. Как и «Северный Версаль», Wellness-Парк проектируется архитектурной мастерской «Лахта», входящей в состав «Конкорд Менеджмент».
Вторым элементом станет SPA-комплекс, в составе которого будут развернуты медико-оздоровительный и косметологический центры площадью 2500-3000 кв. м, а также фитнес-центр площадью 3000 кв. м с 50-метровым бассейном. Отдельный SPA-бассейн предусматривает различные варианты противотоков воды, бальнеотерапию и другие процедуры различной сложности и стоимости. В комплексе впервые в Петербурге будет создан SPA-ресторан с индивидуальным питанием для каждого клиента.
Как рассказал заведующий отделом реабилитации и восстановительной медицины международной клиники «Медем» Владислав Баранов, являющийся консультантом ООО «Конкорд Менеджмент» по медицинским услугам, в состав медико-оздоровительного центра Wellness-Парк будет входить Клиника антистарения, для которой предусматривается отдельное помещение. В клинике, где будут применяться исключительно терапевтические методы лечения, будут работать профессионалы из Франции и Швейцарии.
В составе медико-оздоровительного комплекса также будет создан детский оздоровительно-досуговый центр с группами здоровья, специальным бассейном, группами творчества и детским кафе.
Анна Прозорова, директор по развитию ООО «Конкорд Менеджмент», подчеркивает, что медицинские услуги будут доступны клиентам с разным уровнем доходов. Будет предусмотрено как лечение санаторного типа с проживанием в отеле-пансионате, так и амбулаторное посещение.
По словам Баранова, комплекс будет функционировать как единое целое. В то же время будет предусмотрено разделение потоков клиентов, в том числе по характеру оказываемых услуг – спортивных и медико-реабилитационных. Он не исключает, что для координации проекта и проведения тендеров будет создана управляющая компания.
Общая площадь помещений Wellness-Парка составит 34000 кв. м. Объем инвестиций составит около 120 млн. долларов. В настоящее время разрабатывается бизнес-план. Компания намерена привлекать как собственные (около 40%), так и заемные средства преимущественно отечественных инвесторов. В отличие от проектов малоэтажного строительства, реализуемых «Конкорд Менеджмент», Wellness-Парк – длительно окупаемый проект (7-8 лет).