Санкт-Петербург. Начало программы


06.07.2005 15:10

Петербургская корпорация «Строймонтаж» разработала программу длительной рассрочки по приобретению жилья с первоначальным взносом 10%.


Участники программы, покупая квартиру в любом из строящихся объектов корпорации, оплачивают первоначальный взнос – 10% от стоимости жилья, остальные 90% в рассрочку. Срок рассрочки зависит от сроков сдачи дома госкомиссии. По большинству объектов срок рассрочки составляет 3 года. Программа начала реализовываться с 15 июня 2005 года.

Сейчас компания ведет переговоры о сотрудничестве в области ипотечного кредитования  с ОАО «Внешторгбанк» и Северо-Западный банк Сбербанка России, подписан договор о сотрудничестве с ЗАО «Райффзайзенбанк Австрия», на стадии подписания договор о партнерстве с банком «Санкт-Петербург» и продолжаются переговоры с Московским Международным Банком.
АСН-Инфо




05.07.2005 16:22

В текущем году в Петербурге непроданными окажутся порядка 400 тыс. кв. метров нового жилья.


По прогнозам строительных компаний, в этом году непроданными останутся около 400 тыс. кв. метров жилья, так как при выполнении застройщиками обязательств перед городом в вводе в строй более 2 млн кв. метров жилья покупательская способность населения составит не более 1,7 млн кв. метров. Вследствие этого дефицит в строительной отрасли Санкт-Петербурга будет составлять примерно $300 млн. Но если сейчас дисбаланс между спросом и предложением «перевешивает» в сторону предложения, то через 2-3 года качнется в сторону увеличения спроса при значительном уменьшении предложения. Прежде всего, это связано со вступлением в силу закона № 214-ФЗ. В ситуации, когда разрушены старые схемы взаимоотношений между дольщиками и застройщиками, а новые еще совершенно не отработаны, строительные компании предпочитают не начинать возведение новых объектов. Вследствие этого количество домов, заложенных в первом и втором кварталах 2005 года, явилось абсолютным минимумом за последние 3 года.

Такие данные были приведены вчера в Смольном на заседании Консультационного совета при Правительстве Санкт-Петербурга по вопросам развития градостроительного комплекса. Подробности см. в материале «Строители и власть едины».
АСН-Инфо




05.07.2005 16:13

Цены на первичном рынке жилья Петербурга упали на 1,3%.


В мае 2005 года падение цен на первичном рынке жилья составило 1,3%, и сейчас цена квадратного метра равняется примерно $1000. Роста цен на жилую недвижимость не наблюдалось с мая прошлого года, тогда как себестоимость строительства – от цен на стройматериалы до подключения к сетям монополистов – возросла на 12-90%. Цена приобретения права на застройку за 5 последних лет выросла в 7-8 раз, а цена квадратного метра – только в 2 раза.

Об этом было заявлено вчера в Смольном на заседании Консультационного совета при Правительстве Санкт-Петербурга по вопросам развития градостроительного комплекса. 
АСН-Инфо

См. также материал «Строители и власть едины».