ЗакС принимает пакетную поправку к Закону об адресной программе развития застроенных территорий

20.03.2008 17:05

Законодательное собрание Санкт-Петербурга начало обсуждение Закона об Адресной программе развития застроенных территорий во втором чтении. По представлению главы Постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) Сергея Никешина была принята пакетная поправка к проекту Закона, текст которой был утвержден комиссией на ее заседании 21 февраля. При составлении пакетной поправки было учтено содержание 17 частных поправок к тексту закона, предложенных рядом депутатов.

Поправка КГХ существенно дополняет механизм его применения, учитывая права граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу или реконструкции. В соответствии с измененным текстом статьи 1, утверждение каждого проекта развития территории становится двухэтапным процессом: вначале готовится документация в порядке, установленном градостроительным, жилищным и земельным законодательством, а также производится обследование территории, а затем уже принимается решение о развитии.

Помимо зданий «хрущевской» постройки, малоэтажных домов до 1966 г. постройки, в категорию зданий, подлежащих сносу или реконструкции в соответствии с программой, КГХ предлагает включить здания с высокой степенью износа (более 70%) независимо от времени постройки, а также здания и сооружений (независимо от назначения и этажности), не соответствующие виду разрешенного использования или предельным параметрам, кроме объектов культурного наследия. Закон, внесенный губернатором, предполагал возможность включения в программу только многоквартирных домов, вид использования и предельные параметры которых не соответствуют действующей градостроительной документации, причем в качестве еще одного основания включалось размещение здания; это основание КГХ предлагает исключить.

Кроме того, пакетная поправка уточняет: что комиссия по развитию застроенных территорий уполномочена осуществлять информирование населения при реализации адресной программы.

Согласно тексту поправки: при развитии застроенных территорий жителям многоквартирных домов: подлежащих сносу или реконструкции, предоставляются жилые помещения не меньше ранее занимаемого и на той же территории, за исключением случаев переселения на другие территории с письменного согласия граждан (текст, внесенном губернатором, предполагал предоставление жилплощади «преимущественно на той же» или на примыкающей территории).

По мнению члена КГХ Анатолия Костерева, корректировка механизма осуществления программы принципиально более значима, чем утверждение собственно адресного списка. Депутат считает, что после внесения пакетной поправки КГХ программа качественно изменилась и будет значительно лучше восприниматься общественностью.

В зимний сезон число аварий на теплосетях и электросетях снизилось
20.03.2008 01:12

По предварительным итогам отопительного сезона 2007/2008 гг. в Санкт-Петербурге было отмечено значительное сокращение числа отключений жилых зданий от теплоснабжения по причине дефектов на внутридомовых и наружных теплосетях.

За период с 1 октября 2007 г. по 16 марта 2008 г. зафиксированы отключения жилых домов от центрального отопления из-за дефектов на сетях: ГУ ЖА - 704 случая, что на 35% меньше аналогичного периода прошлого сезона; ГУП «ТЭК» - 16250, на 37% меньше предыдущего сезона; филиал «Невский» ОАО «ТГК-1» - 4681, что на 150% меньше прошлого сезона. Общее количество дефектов на тепловых сетях сократилось на 13%, несмотря на значительные перепады температур.

Общее количество отключенных от электропитания зданий за период с 1 октября по 16 марта сократилось на 1728 домов, или на 14%.Позитивная динамика – результат выполнения в 2007 г. городской адресной программы по восстановлению вторых электрических кабельных вводов в жилые здания, разработанной Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга с учетом предложений Жилищного комитета. Указанная программа, в которую было включено 232 адреса, выполнена Кабельной сетью ОАО «Ленэнерго» в полном объеме. В настоящее время подлежит восстановлению 54 ввода по Кабельной сетью ОАО «Ленэнерго» и 8 по ОАО «Курортэнерго».