Строители считают, что изменение системы надзора над СРО необоснованно
24 августа 2014 года на Едином государственном портале завершилось общественное обсуждение проекта постановления Правительства РФ, предусматривающего передачу надзорных функций над СРО строительной сферы и их нацобъединениями от Ростехнадзора Минстрою России. За время общественного обсуждения на портале были опубликованы 472 экспертных мнения.
Одновременно с госпорталом, отзывы на проект нормативно правового акта собирала рабочая группа под руководством генерального директора Национального центра развития саморегулирования «Специальный ресурс» Владимира Шахова, в адрес которой поступило порядка 20 отзывов от саморегулируемых организаций, юристов и руководителей организаций строительной сферы.
Кроме того, профессионалы могли обсудить документ и на профильных интернет - ресурсах, в частности, на нашем портале.
Согласно отчету рабочей группы НЦ «Специальный ресурс», в результате анализа опубликованных отзывов мнения экспертов можно распределить на три группы:
1 – Позитивные или нейтральные отзывы (17,58 %)
2 – Негативные и резко негативные отзывы (67,59 %)
3 - Проект нормативного акта противоречит действующим нормативным актам (14,83 %)
Таким образом, можно констатировать, что реакция общественности и экспертов на инициативу Минстроя России по передаче надзорных функций над СРО строительной сферы преимущественно носит негативный характер. В оценочных суждениях эксперты указывают на недостаточность заявленных оснований для замены органа исполнительной власти, осуществляющего надзор над СРО строительной сферы, на возможные негативные последствия изменения органа государственного надзора для системы саморегулирования в строительстве, и на слабую проработанность проекта нормативного акта с юридической точки зрения.
Напоминаем, что официальное обобщение результатов публичных консультаций возложено на федеральный орган исполнительной власти – разработчика проекта нормативного правового акта (в данном случае – Минстрой). Размещение данных о результатах общественного обсуждения на едином ресурсе в сети Интернет носит обязательный характер в силу Указа Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления».
Следующим этапом рассмотрения проекта документа станет оценка его регулирующего воздействия.
«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» и Санкт-Петербургский филиал Россельхозбанка начинают сотрудничество в сфере ипотечного кредитования, сообщила пресс-служба строительной компании.
В рамках партнерства банк аккредитовал 3 жилых комплекса: «Новая Охта», «София» и «Квартет».
Процентная ставка по ипотечному кредиту составляет от 10% годовых для участников зарплатных проектов, от 11,9 % для остальных заемщиков. На период строительства, до предоставления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка, действует надбавка к процентным ставкам - 0,5% . Минимальный первоначальный взнос равен 20 % стоимости приобретаемой квартиры.
Все жилые комплексы возводятся в Петербурге из железобетонных изделий по бесшовной технологии. Каждый проект предполагает создание комфортной жилой среды и благоустройство внутридомовой территории. Дома возводятся. Все квартиры будут переданы покупателям с чистовой отделкой «под ключ».
Каждый проект имеет свои особенности. В ЖК «Новая Охта» в Красногвардейском районе представлен большой выбор трехкомнатных квартир. ЖК «Квартет» удобно расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Купчино». ЖК комфорт-класса «София» возводится во Фрунзенском районе рядом со станцией метро «Международная» в окружении нескольких парков.