Суд: Расторжение договора с застройщиком детской площадки на Науки,44 незаконно
В Петербурге продолжаются судебные тяжбы компании-застройщика детской площадки на проспекте Науки,44 и городских властей.
Напомним, бурное возмущение местных жителей вызвали планы демонтажа детской площадки у дома №44 по проспекту Науки с тем, чтобы построить на этом месте магазин шаговой доступности. Граждане проводили пикеты и перекрывали движение транспорта, утверждая, что магазинов в окрестностях более чем достаточно, а вот детских площадок не хватает.
Отметим, застройщик (компания «Елисей на Науки»), прежде чем приступить к работам, законным образом получил разрешительную документацию. Участок земли был компанией арендован по итогам открытого аукциона в 2009 году.
В результате протестов горожан городские власти стройку остановили, а договор аренда с компанией расторгли.
Дела против Госстройнадзора (о возобновлении действия разрешения на строительство) и Росреестра (о регистрации договора аренды), застройщик в суде проиграл.
Однако апелляционная инстанция арбитражного суда встала на сторону компании, придя к выводу, что повод для расторжения договора — снос площадки в отсутствие документации, – не подтверждается.
Нормативно-техническую базу по проектированию, строительству и эксплуатации высотных зданий создадут специалисты Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. В нее войдут как новые документы (своды правил национальных и межгосударственных стандартов), так и изменения и дополнения в имеющиеся документы.
Как сообщили в столичном Департаменте градостроительной политики, уже утвержден сводный перечень мероприятий по формированию такой базы до конца 2014 года. Речь идет о составлении плана разработки первоочередных нормативно-технических и научно-методических документов федерального и регионального уровней по проектированию, строительству и эксплуатации с необходимыми обосновывающими материалами, а также подготовке предложений по внесению (при необходимости) изменений в государственную программу «Градостроительная политика».
Планируется совместная работа Департамента с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Росстандартом по включению разрабатываемых документов в соответствующие федеральные программы разработки сводов правил, национальных и межгосударственных стандартов. В сентябре текущего года планируется сформировать рабочую группу, в состав которой войдут специалисты Департамента градостроительной политики, Департамента строительства, Москомархитектуры, Москомэкспертизы, Мосгосстройнадзора, ГУ МЧС по городу Москве и ведущих специализированных организаций в области высотного строительства.
Функции головной научно-исследовательской и проектной организации возложены на ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий».