Суд: Расторжение договора с застройщиком детской площадки на Науки,44 незаконно
В Петербурге продолжаются судебные тяжбы компании-застройщика детской площадки на проспекте Науки,44 и городских властей.
Напомним, бурное возмущение местных жителей вызвали планы демонтажа детской площадки у дома №44 по проспекту Науки с тем, чтобы построить на этом месте магазин шаговой доступности. Граждане проводили пикеты и перекрывали движение транспорта, утверждая, что магазинов в окрестностях более чем достаточно, а вот детских площадок не хватает.
Отметим, застройщик (компания «Елисей на Науки»), прежде чем приступить к работам, законным образом получил разрешительную документацию. Участок земли был компанией арендован по итогам открытого аукциона в 2009 году.
В результате протестов горожан городские власти стройку остановили, а договор аренда с компанией расторгли.
Дела против Госстройнадзора (о возобновлении действия разрешения на строительство) и Росреестра (о регистрации договора аренды), застройщик в суде проиграл.
Однако апелляционная инстанция арбитражного суда встала на сторону компании, придя к выводу, что повод для расторжения договора — снос площадки в отсутствие документации, – не подтверждается.
В ГУП «ТЭК СПб» сообщили о том, что началась подача горячего водоснабжения потребителям, подключенным к котельной ОАО «ЦКБМ» (Республиканская ул., 35).
ГВС получат жилые и общественные здания на Новочеркасском пр., чьи управляющие компании подготовили внутридомовые системы, а также заключили договоры теплоснабжения с ГУП «ТЭК СПб», уточняется в сообщении.
К обследованию оборудования энергетического источника, который находится на балансе ОАО «ЦКБМ», входящего в структуру госкорпорации «Росатом», предприятие приступило в июле текущего года. Соглашение об аренде и эксплуатации котельной было подписано сторонами 13 августа 2014 года.
За это время специалисты ГУП «ТЭК СПб» проверили состояние рабочего котла и газопровода, установили автоматику безопасности, датчики давления, регуляторы, оборудование КИПиА, проверили электросиловое хозяйство, насосы. Кроме того, была произведена промывка тепловых сетей, ведущих от котельной к зданиям.
В рамках организации теплоснабжения квартала, ГУП «ТЭК СПб» развернуло на площадке передвижную блок-модульную котельную. Ее можно будет использовать как резервный источник генерации.
В настоящее время специалисты предприятия продолжают подготовку котельной и тепловых сетей в квартале к грядущему отопительному сезону.
Напомним, что в мае этого года прежний арендатор котельной – ООО «Северная Венеция» покинул объект из-за образовавшейся задолженности перед поставщиками основных ресурсов: воды, газа, электроэнергии.
В рамках заседания Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в Санкт-Петербурге от 31.07.2014 года было принято решение обеспечить подготовку котельной к осенне-зимнему сезону 2014-2015 годов силами государственного предприятия ГУП «ТЭК СПб».
В дальнейшем будет рассматриваться вопрос о подключении жилых зданий и социальных объектов в этой зоне к источникам, находящимся на балансе ГУП «ТЭК СПб».