Минрегион подсчитал российские недострои
Минрегион России проанализировал масштабы незавершенного строительства в субъектах Российской Федерации, сообщила пресс-служба ведомства.
Был проведён анализ объектов, строительство которых в субъектах РФ осуществляется с привлечением средств федерального бюджета и не завершено при плановых сроках ввода этих объектов в эксплуатацию до 1 января 2014 года .
По данным министерства, по состоянию на 1 августа 2014 года в регионах страны насчитывается 220 объектов незавершенного строительства на общую сумму 23 млрд. 905 млн 230 тыс рублей.
Лидирует в количестве недостроев Северо-Западный федеральный округ, здесь насчитывается 48 незавершенных объектов, в Центральном ФО – 26, Северо-Кавказском ФО – 25, Сибирском ФО – 24, ЮФО – 13, ПФО – 11, ДВФО – 4, УФО – 3. Наибольшее количество незавершенных объектов на территории Крымского федерального округа 66 объектов, или 30% – это те объекты, которые ранее финансировались с участием бюджета Украины.
Незавершенные стройки, в финансировании которых участвует федеральный бюджет РФ, есть практически во всех субъектах Федерации, исключение составляют Республика Алтай и Челябинская область.
В разряд «незавершенки» главным образом попали объекты, сметная стоимость которых составляет от 10 до 50 млн рублей (150 объектов, или 68,1%).
26 объектов (11,8%) находятся в федеральной собственности, 30 объектов (13,6%) находятся в собственности субъектов Российской Федерации, 147 объектов (66,9%) находится в муниципальной собственности.
В отношении 12 объектов незавершенного строительства наблюдается просрочка ввода в эксплуатацию более года, из них 5 объектов находится в Калининградской области, 5 объектов в Амурской области и 2 объекта в Ивановской области.
По видам объектов незавершенного строительства, преобладают объекты жилищного фонда и социальной инфраструктуры (96 объектов, или 43,6%), а также объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (72 объекта, или 32,7%).
Строящихся объектов (срок введения в эксплуатацию которых не наступил) на территории Российской Федерации насчитывается 822. Сумма финансирования строительства указанных объектов за счёт средств федерального бюджета составляет 76 млрд 959 млн 800 тыс рублей.
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка и группа компаний КВС договорились о включении жилых комплексов «Амазонка» и «Иван-да-Марья» в число аккредитованных банком объектов, сообщила пресс-служба банка.
Жилой комплекс «Амазонка» строится в Кронштадте, на улице Сургина,14. А ЖК «Иван-да-Марья» возводится в Петербурге на проспекте Маршала Блюхера, д. 12 лит. У. Оба объекта планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2015 года.
ЖК «Иван-да-Марья» состоит из двух 26-этажных кирпично-монолитных секций на 570 квартир, встроенно-пристроенного детского сада, подземного паркинга. Квартиры-студии и квартиры «евро» в жилом комплексе будут оборудованы кухонными гарнитурами с бытовой техникой.
ЖК «Амазонка» состоит из двенадцати трехэтажных корпусов на 224 квартиры, из них 48 двухуровневых, а также подземного паркинга. У ряда квартир предусмотрены собственные палисадники.
Ипотечная программа Райффайзенбанка позволяет приобрести квартиру с привлечением ипотечных средств на срок до 25 лет в сумме до 26 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса - 10%. Главным преимуществом программы является фиксирование процентной ставки вне зависимости от стадии строительства, а также способа подтверждения дохода. Минимальный размер процентной ставки ниже стандартных условий на 1% и составляет 11,5% годовых. Ставка зависит от формы подтверждения дохода клиента и первоначального взноса. Банк не взимает комиссии за выдачу кредита. Обеспечением по кредиту до регистрации ипотеки выступает залог прав требования. Одновременно с получением права собственности, регистрируется залог в пользу банка.