Коррективы в Закон о жилищной политике помогут расселить аварийные дома

20.03.2008 15:21

Как сообщил представитель Губернатора Санкт-Петербурга в Законодательном Собрании Михаил Бродский, в настоящее время около 200 зданий в центре Петербурга, находящиеся в аварийной состоянии, расселены лишь наполовину, поскольку оставшиеся жильцы не удовлетворены условиями мены, предлагаемыми городом, или не имеют средств на доплату разницы между ныне занимаемой и предлагаемой для мены жилплощади. Это обстоятельство существенно тормозит модернизацию жилфонда, подвергает опасности жизнь граждан, проживающих в аварийных домах и соседних зданиях. Этими обстоятельствами Михаил Бродский объяснил мотивы внесения изменений в Закон о жилищной политике, вводящих для ряда категорий граждан освобождение от оплаты разницы в стоимости помещений.

Категории граждан, освобождающихся от оплаты разницы при заключении договоров мены с Санкт-Петербургом, включают собственников жилья, состоящих на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий, если передаваемое им жилье не превышает нормы предоставления, прочих граждан, занимающих жилплощадь ниже нормы предоставления, если передаваемая им жилплощадь не превышает эту норму, собственников или членов их семей, если передаваемая жилплощадь не превышает занимаемой (независимо от метража занимаемой площади), и граждан, жилпощадь которых изымается в связи с осуществлением полномочий органов власти и обязательств Санкт-Петербурга, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами и соглашениями. Кроме того, положения действующего закона, применяемые к аварийным домам, распространены на все жилые дома, подлежащие сносу и реконструкции. Эти коррективы введены в связи с подготовкой реализации Адресной программы развития застроенных территорий.

Сессия Законодательного Собрания приняла изменения к закону в первом чтении единогласно. При этом, по инициативе главы Комиссии по городскому хозяйству Сергея Никешина, установлен срок внесения поправок в течение трех недель. Как пояснил Никешин, ряд положений, содержащихся во внесенных Смольным изменениях, требуют уточнений. В частности, согласно заключению Юридического управления ЗакС, требуется уточнить понятие «член семьи», «соглашения Санкт-Петербурга», а также категорию собственников, освобождаемых от оплаты разницы в стоимости жилья при отчуждении занимаемого в настоящее время жилья в связи с осуществлением полномочий органов власти и обязательств Санкт-Петербурга.

Подведены итоги работы в 2007 г. жилотдела администрации Адмиралтейского района
17.03.2008 16:18

На заседании Коллегии Администрации Адмиралтейского района были представлены данные о работе жилищного отдела в 2007 г. Как отмечено в отчете, в Администрации на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в состоят 21552 семьи (45227 человек), 80% из которых проживают в коммунальных квартирах. В 2007 г. сняты с учета в связи с предоставлением жилых помещений, а также актуализации данных учета очередников, 2188 семей (4823 человека). За тот же период 713 семьям (1718 человек) предоставлены 391 квартира и 359 комнат общей площадью 29770 кв. м.

Жилыми помещениями по договорам социального найма в 2007 г. обеспечивались плановые очередники из числа льготных категорий граждан (34 семьи, 64 человека), граждане, проживающие в жилых домах, включенных в адресные перечни многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2005-2007 гг. (478 семей, 1058 человек), а также дети-сироты (25 человек) и граждане, страдающие хроническими формами заболевания (3 семьи, 6 человек).

В 2007 г. при освобождении комнат в коммунальных квартирах в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма и купли-продажи жилые помещения предоставлены 166 семьям (566 человек).

Очередникам района оказывалось содействие в улучшении жилищных условий в виде социальных выплат (безвозмездных субсидий) для строительства и приобретения жилья. Безвозмездные субсидии из средств федерального и городского бюджетов получили инвалиды и участники Великой Отечественной войны и военных конфликтов в мирное время, а также семьи инвалидов, многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, и жертвы политических репрессий. Всего указанным категориям граждан выдано 265 безвозмездных субсидий на общую сумму более 225 млн. рублей.

В рамках городской целевой программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2012 гг.» очередники района получили 64 субсидии на общую сумму более 39 млн. рублей. По целевой программе «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» оказано содействие в приобретении квартир 32 семьям. В рамках программы «Молодежи - доступное жилье» улучшены условия 22 молодым семьям.

В 2007 г. завершена работа по изменению статуса общежитий по адресам: ул. Союза Печатников, 23, Измайловский пр., 16/30 (66 семей, 152 человека). Началась работа по заключению договоров социального найма с гражданами, вселенными на законных основаниях в общежитие по адресу: Можайская ул., 2 (96 семей, 190 человек).

В 2008 г. подлежат обследованию специализированными организациями и дальнейшему расселению 25 жилых домов, от жильцов которых особенно много обращений о расселении. Практически все дома находятся в крайне неудовлетворительном состоянии и требуют скорейшего расселения. В то же время сформирован адресный перечень из 22 общежитий, подлежащих исключению из специализированного жилищного фонда на 2008-2010 гг., в которых проживают 1139 семей, 2092 человека.