Райффайзенбанк аккредитовал жилые комплексы «Амазонка» и «Иван-да-Марья»
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка и группа компаний КВС договорились о включении жилых комплексов «Амазонка» и «Иван-да-Марья» в число аккредитованных банком объектов, сообщила пресс-служба банка.
Жилой комплекс «Амазонка» строится в Кронштадте, на улице Сургина,14. А ЖК «Иван-да-Марья» возводится в Петербурге на проспекте Маршала Блюхера, д. 12 лит. У. Оба объекта планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2015 года.
ЖК «Иван-да-Марья» состоит из двух 26-этажных кирпично-монолитных секций на 570 квартир, встроенно-пристроенного детского сада, подземного паркинга. Квартиры-студии и квартиры «евро» в жилом комплексе будут оборудованы кухонными гарнитурами с бытовой техникой.
ЖК «Амазонка» состоит из двенадцати трехэтажных корпусов на 224 квартиры, из них 48 двухуровневых, а также подземного паркинга. У ряда квартир предусмотрены собственные палисадники.
Ипотечная программа Райффайзенбанка позволяет приобрести квартиру с привлечением ипотечных средств на срок до 25 лет в сумме до 26 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса - 10%. Главным преимуществом программы является фиксирование процентной ставки вне зависимости от стадии строительства, а также способа подтверждения дохода. Минимальный размер процентной ставки ниже стандартных условий на 1% и составляет 11,5% годовых. Ставка зависит от формы подтверждения дохода клиента и первоначального взноса. Банк не взимает комиссии за выдачу кредита. Обеспечением по кредиту до регистрации ипотеки выступает залог прав требования. Одновременно с получением права собственности, регистрируется залог в пользу банка.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации готовит ряд законодательных актов, позволяющих существенно сократить сроки строительства и снизить стоимость проектов, сообщает пресс-служба министерства.
Так, разработан законопроект, которым вводится понятие типовой проектной документации, а также создается ее реестр и прописывается возможность использования типовой документации при проектировании объектов капитального строительства.
В настоящее время действует ряд правовых норм, регулирующих процессы создания и использования типовой проектной документации, однако они недостаточно эффективны, говорится в материалах Минстроя.
По словам заместителя директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства Ольги Дашковой, выявлена необходимость внесения изменений в действующие законодательство, чтобы субъекты Федерации могли на практике пользоваться типовой проектной документацией.
«Когда законодательная база будет обновлена, застройщик сможет просто взять из реестра типовой проект, например, жилого дома и, привязав объект к местности, строить по нему. Это сократит время – ведь типовые проекты уже прошли все согласования», - поясняет Ольга Дашкова.
Предложено внести поправки в 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», разработать необходимые федеральные законы и постановления. Изменения в 44-ФЗ предусматривают включение в государственный или муниципальный контракт условий, связанных с передачей исключительных прав на созданную проектную документацию Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, от имени которых выступает государственный или муниципальный заказчик.
Подготовлен также проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который в том числе предусматривает введение определения понятий типовая проектная документация, реестр типовой проектной документации и модификации проектной документации; возможность использования и модификации включенной в реестр типовой проектной документации.
Документы, в числе которых также ведомственные акты, направлены на согласования в заинтересованные ведомства. Законопроекты должны быть согласованы и вынесены в Государственную Думу уже этой осенью. После вступления новых правовых актов в силу, будет сформирован реестр типовой проектной документации, которая может быть использована регионами при строительстве объектов капитального строительства.