Изменения в Генплан Петербурга приняты ЗакСом в первом чтении
Сегодня городское Законодательное собрание 40 голосами против 1 и при 9 воздержавшихся приняло в первом чтении Закон «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга», внесенный вице-губернатором Валентиной Матвиенко. Проект закона представлял вице-губернатор Александр Вахмистров. В зале заседаний присутствовали глава Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, его первый заместитель Виктор Полищук и эксперты КГА, участвовавшие в разработке изменений в Генплан. Присутствовал также представитель губернатора в ЗакСе Михаил Бродский.
Как пояснил Александр Вахмистров, необходимость внесения изменений в Генеральный план возникла в связи с новыми тенденциями в развитии города. Они состоят, во-первых, в создании новых промышленных предприятий, в том числе в сфере автомобилестроения, требующих выделения значительных территориальных и инженерных ресурсов. Во-вторых, за последние 2 года началось стремительное развитие новых зон строительства и реконструкции жилья как в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», так и в рамках городских адресных программ, включая программу развития застроенных территорий. Первоначальный текст Генплана не предусматривал также строительства недвижимости на намывных территориях.
Генеральный план Санкт-Петербурга, принятый в 2005 г., по мнению А.Вахмистрова, сдерживал развитие как центра, так и периферии города. Генплан разрабатывался как уникальный документ, поскольку ни старый, ни новый Градостроительный кодекс РФ не предусматривает различия в планировке для крупных городов и таких мегаполисов, как Москва и Санкт-Петербург. В связи с этим в первоначальном варианте документа была предпринята подробная детализация функциональных зон – для развития как промышленности, так и жилой застройки. «В итоге мы попали в ловушку», - признал вице-губернатор. В частности, при планировке центра города специальная зона исторической застройки, предусмотренная Генпланом, допускала создание в центре лишь тех общественно-деловых объектов, которые непосредственно связаны с обслуживанием проживающей на этой территорией населения. «По существу, оказалось, что мы не можем открыть в центре ни гостиницу, ни театр», - сказал А.Вахмистров. В то же время в периферийных районах слишком строго разграничивалась общественно-деловая и жилая застройка, сдерживая развитие новых микрорайонов.
Измененный вариант Генплана содержит 21 функциональную зону (в первоначальном тексте – 29). Семь вариантов жилых зон объединены в три - 1ЖД, 2ЖД, 3ЖД для районов с различной этажностью застройки. Отнесение исторического центра и новых районов к одной и той же зоне 3ЖД, как подчеркивают авторы корректировки, не повлечет за собой искажения облика исторического центра, поскольку границы зон охраны культурного наследия не изменились.
Как пояснил корреспонденту АСН-инфо руководитель отдела реализации и мониторинга Генплана КГА Александр Мюльберг, отнесение зоны исторического центра к зоне 3ЖД позволит при разработке Правил землепользования и застройки выделить в центре участки для размещения новых объектов делового назначения. Как подчеркивает разработчик, эти объекты будут совместимыми с жильем. «Мы ни в коем случае не хотели превратить центр в исключительно деловую зону», - пояснил А.Мюльберг. Он также напомнил о том, что первоначальный вариант Генплана вообще не предусматривал возможности размещения в одном здании общественно-деловых объектов и жилой недвижимости.
Изменения, внесенные в Генплан, не затронули границ лесных и водных территорий, а также санитарных зон, хотя последние и не отмечены на картах измененного Генплана. Также не изменились границы других объектов, находящихся в федеральной собственности. Поэтому, как пояснил первый заместитель главы КГА Виктор Полищук, измененный вариант Генплана не требует утверждения Главгосэкспертизой.
Две промышленных зоны – П1 и П2 - объединены в одну – ПД. Как заверяют разработчики, это не приведет к размещению объектов разного класса вредности на одной территории, с учетом того обстоятельства, что указанные зоны теперь считаются территориями промышленно-деловой застройки. Зоны производства высоких классов вредности будут сокращаться в соответствии с экологическим законодательством и городскими программами по выводу промышленных предприятий на периферию города.
Зеленые (рекреационные) зоны, напротив, представлены в двух основных видах – Р2 (зона зеленых насаждений общего пользования) и Р5 (зона зеленых насаждений специального назначения).
Как подчеркнул Александр Вахмистров, подготовка изменений в Генплан была гласной и обсуждалась с общественностью. Изменения согласовывались тремя комиссиями, в том числе на последнем этапе - согласительной комиссией, включавшей представителей исполнительной и законодательной власти, а также проектировщиков.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) и Общероссийский профсоюз работников местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий подвели итоги Всероссийского конкурса на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за
В предварительном этапе конкурса приняли участие более 1500 предприятий отрасли, что значительно больше, чем в предыдущие годы. В основной этап конкурса вышли 353 участника из 57 регионов страны. Следует отметить, что в этом году значительно возросло число частных предприятий участников конкурса. Если в
Награждение победителей и призеров конкурса состоится в Москве 13-14 марта
СПИСОК организаций и предприятий - победителей Всероссийского конкурса на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за 2007 год, награжденных дипломами высшей степени
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства субъектов Российской Федерации | Управление ЖКХ Липецкой области |
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства городов-столиц субъектов Российской Федерации | Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга |
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований | Администрация г. Заречный Пензенской области |
Управляющие организации до 120 тыс. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная энерго-сервисная компания» г. Краснодар |
Управляющие организации до 300тыс. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилью № 4» г. Белгород |
Управляющие организации до 450тыс. кв.м | Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Челябинская область, г. Еманжелинск |
Управляющие организации до 1 млн. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» Волгоградская область, г. Волжский |
Управляющие организации до 2,5 млн. кв.м | Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» муниципального образования «город Оренбург» |
Управляющие организации свыше 2,5 млн. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» Ново-Савиновского р-на г. Казани, Республика Татарстан |
Объединения домовладельцев | Товарищество собственников жилья «Зеленый Лог», г.Старый Оскол, Белгородская область |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих до 80 человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба поселка Майский» Пермский край, Краснокамский район, п. Майский |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих от 80 до 200 человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-9» Республика Татарстан, г. Нижнекамск |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих от 200 до 500 человек) | Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования Город Глазов» Удмуртская Республика, г. Глазов |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих свыше 500 человек) | Муниципальное унитарное предприятие г. Череповца «Жилищное хозяйство «Комфорт» Вологодская область |
Организации лифтового хозяйства, обслуживающие до 2 тысяч лифтов | Муниципальное унитарное предприятие «Лифтсервис», г. Ульяновск |
Организации лифтового хозяйства, обслуживающие свыше 2 тысяч лифтов | Общество с ограниченной ответственностью «Челнылифт», г.Набережные Челны, Республика Татарстан |
Дорожные ремонтно-строительные и эксплуатационные организации, службы эксплуатации мостовых сооружений (с численностью до 150 человек) | Муниципальное предприятие «Дорожное ремонтно-строительное предприятие Ленинского района» г. Красноярск |
Дорожные ремонтно-строительные и эксплуатационные организации, службы эксплуатации мостовых сооружений (с численностью свыше 150 человек) | Муниципальное учреждение «Управление Белгорблагоустройство», г.Белгород |
Банно-прачечное хозяйство | Открытое акционерное общество «Комбытсервис» г. Казань, Республика Татарстан |
Банно-прачечное хозяйство | Муниципальное унитарное предприятие «Снежинка» г. Краснодар |
Гостиницы | Муниципальное унитарное предприятие «Гостиничный комплекс «Орел-Отель» г. Орел |
Предприятия похоронного дела территориальных центров | Муниципальное предприятие «Ритуальные услуги» г. Красноярск |
Предприятия похоронного дела других городов | Муниципальное унитарное предприятие похоронного обслуживания «Реквием» г. Орск Оренбургская область |
Предприятия зеленого хозяйства и цветоводства (города численностью до 300 тысяч человек) | Муниципальное сельскохозяйственное декоративное предприятие «Горзеленхоз» г. Нальчик |
Предприятия зеленого хозяйства и цветоводства (города численностью свыше 300 тыс.чел.) | Открытое акционерное общество «Горзеленхоз» г. Набережные Челны Республика Татарстан |
Предприятия санитарной очистки и механизированной уборки территорий поселений (с численностью до 300 тысяч чел.) | Закрытое акционерное общество «Новгородское спецавтохозяйство» г. Великий Новгород |
Предприятия санитарной очистки и механизированной уборки территорий поселений (с численностью более 300 тыс.чел.) | Муниципальное унитарное предприятие «Спецавтохозяйство» г. Вологда |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (частные) | Общество с ограниченной ответственностью «Гидромашжилсервис», г.Ливны, Орловская область |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью до 150 человек) | Муниципальное предприятие городского округа Саранска «Пролетарское жилищное ремонтно-строительное управление» Городской округ Саранск, Республика Мордовия |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью от 150 до 300человек) | Муниципальное Унитарное предприятие Семилетовское Производственное Управление Жилищно-Коммунального хозяйства Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с. Семилетка |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью от 300 до 700 чел.) | Муниципальное унитарное предприятие «Гжельское производственно-техническое объединение коммунального хозяйства» Раменского района, Московская область |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью свыше 700 чел.) | Муниципальное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства, г.Можга, Удмуртская республика |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 50 тысяч человек) | Открытое акционерное общество «Энергосистемы» Челябинская область, г. Сатка |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 100 тысяч человек) | Открытое акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» Ленинградская область, г. Выборг, |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 200 тысяч человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи», Московская область, г.Балашиха |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 400 тысяч человек) | Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода «Теплоэнерго» |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением свыше 400 тысяч человек) | Муниципальное унитарное предприятие «Екатеринбургэнерго» Свердловская область. г. Екатеринбург |
Электроэнергетические организации (с населением до 350 тысяч человек) | Производственное отделение «Старооскольские электрические сети» ОАО «Белгородэнерго» Белгородская область, г.Старый Оскол |
Электроэнергетические организации | Открытое акционерное общество «Пятигорские электрические сети» Ставропольский край,г. Пятигорск |
Электроэнергетические организации (с населением свыше 350 тысяч человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Автозаводские энергетические сети» г. Нижний Новгород |
Электроэнергетические световые организации | Открытое акционерное общество «Радужнинские городские электрические сети», Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Радужный |
Организации водопроводно-канализ Подписывайтесь на нас:
|