Рост объема инвестиций в Петербурге составил 25%
Комитет по инвестициям правительства Петербурга сообщил, что, по данным Птеростата, объем инвестиций в основной капитал организаций экономики Санкт-Петербурга в первом полугодии 2014 года увеличился на 24,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 154 млрд рублей.
По словам главы комитата, Ирины Бабюк, рост объема вложений в реальный сектор экономики – именно та задача, которую ставил перед городским правительством врио губернатора Георгий Полтавченко.
«В структуре инвестиций в основной капитал по-прежнему преобладают вложения в обрабатывающее производство, которые составляют порядка 21%. На втором и третьем месте находятся инвестиции в транспорт и связь, а также в операции с недвижимым имуществом, которые составляют 18,5 и 16,2 % соответственно»,- отметила председатель комитета по инвестициям.
В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около 76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.
По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.
Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.
Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.
Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).
Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс кв. м. (или около 26 %).
Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.