Прокуратура Выборга через суд заставила ТСЖ работать
Прокуратура Выборга через суд принуждает управляющую компанию заключить договор на обслуживание газового оборудования в доме.
Директор филиала ОАО "Газпром газораспределение Ленинградская область" обратился в Выборгскую городскую прокуратуру для проведения проверки соблюдения ТСЖ "Звездное" жилищного законодательства в части содержания и обслуживания внутридомовых систем газоснабжения в многоквартирном доме.
Было установлено, что ТСЖ "Звездное" является управляющей компанией в многоквартирном доме № 49 по ул. Приморской в г. Выборг. Этот дом подключен к системе газоснабжения, однако, как сообщает ОАО "Газпром газораспределение Ленинградская область", ТСЖ "Звёздное" уклоняется от заключения договора на газовое оборудование многоквартирного дома. Поэтому дом не обслуживается с 2011 года.
Выборгский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ "Звездное" об обязании заключить договор на внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование многоквартирного дома.
Министерство строительства и ЖКХ РФ предлагает перевести услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов из жилищной в коммунальную, что позволит рассчитывать плату за сбор и вывоз ТБО в зависимости от числа людей, проживающих в жилом помещении, а не по площади этого помещения.
Как пояснила директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксана Демченко, ТБО возникают от деятельности каждого конкретного жителя независимо от площади занимаемой им квартиры.
«Поэтому мы считаем, что услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов нужно перевести из жилищной в коммунальную, что позволит рассчитывать плату за сбор и вывоз ТБО по числу проживающих, а не по квадратным метрам. Полагаем, что такой расчет платы будет более справедливым. О необходимости таких изменений Минстрой России регулярно получает предложения как от простых граждан, так и от юридических лиц», - подчеркнула она.
При этом предлагается также ввести долгосрочное регулирование тарифов на обращение с твердыми бытовыми отходами. Согласно проекту поправок, субъекты РФ могут получить право устанавливать тарифы в соответствии с долгосрочными параметрами тарифного регулирования на различные стадии процесса деятельности по обращению с ТБО (обезвреживание и захоронение), что необходимо для привлечения частных инвестиций в эту сферу.
Кроме того, в документе содержится предложение о создании во всех субъектах РФ схем обращения с отходами, в которых должна содержаться информация об источниках образования ТБО и об объемах отходов, о целевых показателях субъекта РФ по сбору, вывозу, утилизации, обезвреживанию и захоронению ТБО с разбивкой по годам, о местоположении объектов по утилизации, обезвреживанию и захоронению отходов, а также схема потоков ТБО от источников их образования до объектов по утилизации с прогнозом изменения такой схемы. Появление таких схем позволит инвесторам, которые будут строить в регионах мощности по утилизации или переработке мусора, прогнозировать ситуацию и рассчитывать на определенную загрузку своих предприятий.
В соответствии с проектом поправок, на основании такой схемы субъект РФ должен создать или выбрать на конкурсной основе одного или нескольких региональных операторов, которые будут нести перед потребителями ответственность за качество всего комплекса услуг по ТБО. Региональные операторы должны заключать договоры с потребителями на сбор, вывоз, утилизацию, обезвреживание и захоронение ТБО, выбирать через конкурс организации для выполнения таких услуг и оплачивать эти услуги по установленным тарифам.