В.Матвиенко: Развитие спортивной инфраструктуры в 2007 г. обогнало по темпам советские времена

19.03.2008 17:42

Вчера на заседании городского правительства в Смольном был заслушан отчет председателя Комитета по физической культуре и спорту Вячеслава Чазова о реализации профильной программы в 2007 г. Мероприятия, предусмотренные программой, выполнены в полном объеме. Всего в ней было 600 адресов. По словам главы комитета, такого бума в области строительства спортивных сооружений давно уже не было.

В 2007 г. проведен ремонт 39 зданий и помещений образовательных учреждений физкультурно-оздоровительной направленности (на сумму 73,8 млн. рублей); частичный и полный ремонт помещений 46 подростково-молодежных клубов (58,8 млн. рублей); в 13 районах построены площадки для занятий скейтбордом и роллер-спортом (32,5 млн. рублей); ремонт и оборудование 18 спортивных площадок, расположенных по месту жительства населения (51,5 млн. рублей).

С 2007 г. ведутся проектно-изыскательские работы более чем по 30 адресам объектов спортивной направленности. «В будущем мы продолжим наращивать темпы строительства и создания материальной базы», - заверил Чазов. По его словам, в ближайшие годы в разных районах Санкт-Петербурга должно быть создано 100 спортивных площадок. «Мы должны создать условия, чтобы каждый горожанин, независимо от возраста и материального положения, мог заниматься спортом и физкультурой, - заметила по этому поводу Валентина Матвиенко. - Сегодня спортивная инфраструктура - это не отдельные объекты, а система, охватывающая весь город».

При этом одним из наиболее «узких мест» реализации этой части программы является поиск участков для создания спортивных площадок в центре города. «Тут нужно создавать хотя бы мини-площадки», - подчеркнула губернатор. И такой опыт в городе имеется. «В конце 2007 г. вместе с Комитетом по строительству нам удалось дожать этот вопрос. И в результате мы открыли в этом году 3 небольших площадки», - сообщила глава Администрации Центрального района Светлана Штукова.

Деятельность по созданию спортивной инфраструктуры постепенно становится все более разнообразной и насыщенной. В 2008 г. Комитетом по физкультуре и спорту совместно с Комитетом по делам молодежи запланировано строительство еще 10 площадок для занятий скейтбордом и роллер-спортом. В 2008 г. три компании взялись за строительство бассейнов, сообщил Чазов.

О том, что в Красногвардейском районе будет построен новый теннисный комплекс, сообщил глава Комитета по архитектуре и градостроительству Александр Викторов. По его словам, компания «Норд-Консалтинг», собирающаяся построить в районе бизнес-центр площадью 9 тысяч кв. м, выступила заказчиком по разработке проект планировки еще и спортивного комплекса. 9 теннисных кортов, универсальная спортивная площадка и бассейн на 3 дорожки разместятся на участке в 13 тысяч кв. м, на пр. Металлистов. «Все-таки как важно было привлечь внимание инвесторов к теме. Наверное, в советские времена в городе не было такой активной политики в области спорта, - заметила в этой связи губернатор. - Но нужно обязательно следить, чтобы при этом строились именно спортивные сооружения, необходимые городу, а не торговые центры под прикрытием спортивно-развлекательных многофункциональных центров».

В зоне особого внимания губернатора - реализация соглашений между городской администрацией и ОOО «Межрегионгаз» по строительству 5 физкультурно-оздоровительных комплексов. Первое постановление о предоставлении участка под строительство ФОК из этой серии было принято в ходе предыдущего заседания правительства. Его реализация потребует сноса гаражей в Приморском районе. Губернатор попросила ускорить процесс с тем, чтобы закончить строительство первого объекта в рамках соглашения к 2009 г.

Кроме того, на вчерашнем заседании правительства Комитетом по строительству были утверждены разрешение на проектно-изыскательские работы еще по двум участкам. «Мы предоставили «Межрегионгазу» на выбор 12 участков, они должны определиться с выбором к концу марта», - сообщил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов.

Соглашение с «Межрегионгазом» оказалось не единственным в своем роде. «В 2007 г. мы построили 4 футбольных поля, и в 2008 г., благодаря откликнувшемуся на личную просьбу губернатора, известному своим пристрастием к футболу предпринимателю Роману Абрамовичу построим еще 5 полей», - сообщил В.Чазов.

Эксперт: Макроэкономических стимулов к повышению цен на недвижимость нет
19.03.2008 15:27

Полномочный представитель президента Гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов считает, что в настоящее время макроэкономических предпосылок для повышения цен на недвижимость в Санкт-Петербурге нет. Предложение на первичном рынке недвижимости не сократилось, новое жилье вводится в прежнем темпе. На фоне высокой инвестиционной привлекательности страны и региона города реальные доходы населения растут быстрее инфляции. На росте экономики и нового строительства дефицит банковской ликвидности существенно не сказывается.

Более значимой тенденцией, по мнению аналитика, является беспокойство населения в связи с падением доллара и недоверие к финансовым инструментам как сфере вложения капитала. По этой причине сохраняется тенденция к перетоку свободных средств в недвижимость. По мнению Созинова, этот психологический фактор является более существенным в динамике цен, чем другие обстоятельства (инфляция, рост цен на рынке стройматериалов и др.). Как считает аналитик, темпы роста цен во второй половине 2008 г. несколько замедлятся и в итоге составят в Санкт-Петербурге около 40% за год. Однако новый виток рецессии в США может послужить дополнительным толчком к подъему цен.

Рост цен на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге не приводит к сокращению платежеспособного спроса. Последний параметр, как считает Созинов, вообще оценивать трудно, поскольку статистические данные о доходах населения малодостоверны.

По мнению П.Созинова, повышение цен на недвижимость в Санкт-Петербурге повторяет динамику Москвы. Согласно его оценкам, тенденция к воспроизведению ценовой динамики в регионах с отставанием в несколько месяцев от столицы России остались прежними, хотя в отдельных регионах рост цен связан со специфическим обстоятельствами: в Краснодарском крае - в связи с будущим проведением Олимпиады в Сочи, в менее благополучных городах Нижнего Поволжья - в связи с ростом спроса на фоне дефицита ликвидного предложения (низкие темпы нового строительства) и т.д.