Опубликовано руководство по проектной подготовке капитального строительства
Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга обнародовал региональный методический документ «Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге».
Как пояснили в пресс-службе комитета, документ создан для систематизации и оптимизации процесса осуществления градостроительной деятельности на территории Петербурга в части архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства.
Руководство содержит понятия, термины и их определения в области градостроительной деятельности; требования к подготовке и объему исходных данных; требования к подготовке, составу, согласованию и экспертизе проектной документации; а также требования к получению разрешения на строительство и производство работ на территории Санкт-Петербурга.
В документе подробно разъяснены административные процедуры и представлены ссылки на нормативные акты, которыми должны руководствоваться участники строительного сектора при подготовке той или иной документации.
Приложения к руководству делятся на обязательные и рекомендуемые. Например, к обязательным относится приложение, в котором представлен Перечень особо охраняемых природных территорий (ООПТ), в том числе включенных в Генеральный план развития Санкт-Петербурга.
Опубликованное комстроем руководство не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, отмечают в комитете.
Группа компаний «Пионер» будет презентовать свои объекты с помощью объемных визуализаций, используя технологию компании Nettle, сообщила пресс-служба ГК «Пионер».
Соответствующий договор между компаниями был заключен накануне. Объекты строительства будут демонстрироваться с опомощью устройства, разработанного компанией Nettle (резидент инновационного центра «Сколково»).
Устройство - система визуализации NettleBox, представляет собой плоский экран, на котором, при использовании специальных 3D-очков, можно увидеть абсолютно реалистичный и объемный макет будущего здания.
ГК «Пионер» первая в Петербурге девелоперская компания, которая использовала подобную технологию в своей работе, подчеркивается в сообщении.
Система NettleBox создает виртуальные голограммы, которые обладают наглядностью классических макетов домов и интерактивностью 3D-моделей. Виртуальные голографические макеты открывают широкие возможности по управлению процессом презентации. С помощью тачпада можно перемещаться по макету, изменять масштаб – увеличивать, чтобы увидеть панораму района, или уменьшать, чтобы перейти непосредственно к зданию и рассмотреть все детали. Также система управляется при помощи планшета и позволяет, этаж за этажом исследовать в разрезе все поэтажные планы, наглядно сравнить планировки квартир, увидеть интерьер с уже расставленной мебелью и даже оценить вид из окна. Кроме того, макет не статичен – на нем отражается, как по дорогам движется транспорт, идут пешеходы, на детских площадках играют дети.
Кроме того, NettleBox позволяет демонстрировать любые варианты освещения: динамическую смену дня и ночи, архитектурную подсветку фасадов. На отдельные объекты может быть выведена контекстная информация: площадь помещений, технические характеристики и пр., что очень удобно для менеджеров по продажам при работе с клиентами.
В компании NettleBox утверждают, что такая технология уникальна не только для России, но и для мира.