Законопроекты по типовой проектной документации внесут в Госдуму РФ осенью
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации готовит ряд законодательных актов, позволяющих существенно сократить сроки строительства и снизить стоимость проектов, сообщает пресс-служба министерства.
Так, разработан законопроект, которым вводится понятие типовой проектной документации, а также создается ее реестр и прописывается возможность использования типовой документации при проектировании объектов капитального строительства.
В настоящее время действует ряд правовых норм, регулирующих процессы создания и использования типовой проектной документации, однако они недостаточно эффективны, говорится в материалах Минстроя.
По словам заместителя директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства Ольги Дашковой, выявлена необходимость внесения изменений в действующие законодательство, чтобы субъекты Федерации могли на практике пользоваться типовой проектной документацией.
«Когда законодательная база будет обновлена, застройщик сможет просто взять из реестра типовой проект, например, жилого дома и, привязав объект к местности, строить по нему. Это сократит время – ведь типовые проекты уже прошли все согласования», - поясняет Ольга Дашкова.
Предложено внести поправки в 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», разработать необходимые федеральные законы и постановления. Изменения в 44-ФЗ предусматривают включение в государственный или муниципальный контракт условий, связанных с передачей исключительных прав на созданную проектную документацию Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, от имени которых выступает государственный или муниципальный заказчик.
Подготовлен также проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который в том числе предусматривает введение определения понятий типовая проектная документация, реестр типовой проектной документации и модификации проектной документации; возможность использования и модификации включенной в реестр типовой проектной документации.
Документы, в числе которых также ведомственные акты, направлены на согласования в заинтересованные ведомства. Законопроекты должны быть согласованы и вынесены в Государственную Думу уже этой осенью. После вступления новых правовых актов в силу, будет сформирован реестр типовой проектной документации, которая может быть использована регионами при строительстве объектов капитального строительства.
Сегодня в Доме Правительства Ленобласти прошло совещание по планам градостроительного развития северной части города Всеволожска — Румболовского массива.
В ходе совещания инициативная группа жителей Румболово выразила протест против планов возведения в массиве высотных домов, которые «нависали» бы над их частными коттеджами. Жители указывали на отсутствие дорог и объектов социальной инфраструктуры, необходимых для этого микрорайона.
По словам вице-губернатора Ленинградской области Георгия Богачева, согласно проекту генплана Всеволожска, объем планируемой застройки на данной территории уменьшится более чем на 20%.
«Мы не можем полностью запретить стройку, поскольку застройщики владеют этими участками на законных правах и по утвержденным ПЗЗ здесь можно возводить многоэтажные дома. Другой вопрос - сколько именно этажей будет запланировано. Мы обещаем, что ни один застройщик не получит разрешения на строительство без наличия одобренного и согласованного градостроительным советом проекта планировки. Высотность и плотность застройки там будет ниже, чем сегодня разрешено. Второго Мурино в Румболово мы не допустим», - заявил Георгий Богачев.
Глава администрации МО «Город Всеволожск» Сергей Гармаш сообщил, что в проекте генплана не предусмотрено строительство транспортного обхода Всеволожска.
Для решения сложных вопросов транспортной доступности глава Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачев посоветовал муниципальным властям Всеволожска заказать специальное исследование по транспортной организации города с обсчетом транспортного потока и возможным устройством реверсивного движения.
По мнению Георгия Богачева, региональных средств не хватит для строительства объездной дороги для Всеволожска: «Транспортная доступность - это проблема системная, она решается на многих уровнях власти. В целом есть планы по развитию дорожной сети. У нас большие надежды на передачу Ржевского полигона в госсобственность - это огромный ресурс для любого вида строительства, в том числе и дорожного».