В 1 полугодии в РФ выдано ипотечных кредитов на 769,5 млрд рублей
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) подвело итоги развития рынка ипотечного кредитования в первом полугодии 2014 года.
Согласно отчету АИЖК, в первом полугодии 2014 года было выдано 448 536 ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд рублей, что в 1,33 раза превышает уровень января - июня 2013 года в количественном и в 1,42 - в денежном выражении. Средняя ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,3%, что примерно соответствует уровню четвертого квартала 2013 года.
Тем не менее, следует отметить общий рост стоимости денег в экономике, что отражается и на стоимости фондирования ипотечных кредитов. Последовательное повышение ключевой ставки, нестабильность на финансовых рынках и сложности в привлечении внешних заимствований неизбежно подталкивали банки к повышению ставок, в том числе и по ипотечным кредитам. Тем не менее, несмотря на то, что к концу второго квартала ставки были скорректированы практически всеми ведущими игроками рынка, ждать резкого роста ставок не стоит - по оценке АИЖК, средняя ставка по ипотечным кредитам в 2014 году составит около 12,5%.
Такой уровень ставок не приведет к недостатку спроса на ипотечные кредиты, однако темпы роста рынка ипотечного кредитования несколько замедлятся. АИЖК ожидает, что в целом по итогам года темпы роста рынка ипотеки составят около 120-130% по сравнению с 2013 г.
Доля сделок с ипотекой выросла до очередного рекордного уровня: по данным Росреестра, 26,4% всех прав собственности, зарегистрированных в сделках с жильем в I полугодии 2014 г., приобретались с использованием ипотечного кредита. Оживление наблюдалось и на рынке жилья в целом - рост количества сделок с жильем по итогам полугодия составил 16% по отношению к I полугодию 2013 года (за 2013 год в целом количество сделок снизилось на 5%). Следует отметить, что рост рынка жилья, по оценкам АИЖК, происходил за счет активного оформления в собственность вновь построенного жилья.
По мнению специалистов АИЖК, развитие ипотечного рынка стало устойчивой базой для роста объемов жилищного строительства - в первом полугодии 2014 года построено 375,8 тыс. квартир общей площадью 29,4 млн кв. метров (+30% к соответствующему периоду предыдущего года), что во многом объясняется активным развитием ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в 2012-2013 годах.
Средства из федерального бюджета в размере 400 млн рублей будут выделены Ленинградской области в 2015 году.
Об этом сообщил сегодня в ходе рабочего визита в регион министр спорта Российской Федерации Виталий Мутко.
«Интенсивное строительство спортивных объектов в Ленинградской области обусловлено совместной слаженной работой с региональным правительством. Только за 2013-2014 годы за счет софинансирования из федерального центра (выделено 250 млн рублей) в регионе было начато строительство 6 больших спортивных комплексов. Также в этот же период регион за счет собственных средств строит еще 13 объектов. Для сравнения, в предыдущие 7 лет было построено всего 8 таких площадок», — отметил Виталий Мутко в Выборге, осматривая строительную площадку будущего дворца спорта.
«В ближайшие четыре года за счет собственных средств мы построим более 100 спортивных площадок «малых форм». Вместе с тем для строительства больших комплексов мы ведем системную работу с министерством спорта и видим положительные результаты этого взаимодействия. Также к этой работе активно подключаем и крупные предприятия, расположенные на нашей территории», — сказал губернатор Александр Дрозденко.
СПРАВКА
Ледовая арена, Кингисепп (7 микрорайон)
Объект реконструируется в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.». Сроки строительства: 2013-2015 годы. Стоимость строительства: 334 млн рублей. В том числе 2014 год — 142,5 млн рублей (федеральный бюджет — 45 млн рублей, областной бюджет — 25 млн рублей, бюджет муниципального образования —2,5 млн рублей, привлеченные средства — 70 млн рублей); 2015 год — 192 млн рублей (федеральный бюджет — 95 млн рублей, областной бюджет — 73,4 млн рублей, бюджет муниципального образования — 23,5 млн рублей).
Спортивный центр с универсальным игровым залом, плавательным бассейном и крытым катком с искусственным льдом, Выборг (Ленинградское шоссе 103, в III планировочном микрорайоне (1 этап).
Объект реконструируется в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.». Сроки строительства: 2013-2015 годы. Стоимость строительства: 850 млн рублей. В том числе: 2013 год — 15 млн рублей (федеральный бюджет); 2014 год — 190 млн рублей (федеральный бюджет — 40 млн рублей, областной бюджет — 150 млн рублей); 2015 год — 633,3 млн рублей (федеральный бюджет — 240 млн рублей; областной бюджет — 393,3 млн рублей. В настоящее время на объекте ведутся работы по устройству фундамента.
Выборгский стадион (территория, ограниченная улицами: Выборгская, пр. Суворовский, Морская набережная и Пушкинская).
Объект реконструируется в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.» Срок строительства: 2014 год. Стоимость работ: 76,5 млн рублей (федеральный бюджет — 30 млн рублей; областной бюджет — 27,5 млн рублей; бюджет муниципального образования — 18,9 млн рублей).
Стадион-площадка для муниципального образовательного учреждения «Выборгская средняя общеобразовательная школа № 10».
Объект реконструируется в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.»Срок строительства: 2013 год. Стоимость работ: 37 млн рублей (федеральный бюджет —16,8 млн рублей; областной бюджет — 10 млн рублей; бюджет муниципального образования — 10,1 млн рублей).
Спортивно-зрелищный комплекс «Фаворит», Выборг (ул.Приморская, д.41).
Срок строительства: 2006-2008 годы. Стоимость строительства: 244 млн рублей (инвестиционные средства).
Универсальный спортивный зал «Фаворит», Выборг (ул.Круговая. д.1).
Срок строительства: 2007-2008 годы. Стоимость строительства: 55 млн рублей (бюджет Выборгского района).