В 1 полугодии в РФ выдано ипотечных кредитов на 769,5 млрд рублей
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) подвело итоги развития рынка ипотечного кредитования в первом полугодии 2014 года.
Согласно отчету АИЖК, в первом полугодии 2014 года было выдано 448 536 ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд рублей, что в 1,33 раза превышает уровень января - июня 2013 года в количественном и в 1,42 - в денежном выражении. Средняя ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,3%, что примерно соответствует уровню четвертого квартала 2013 года.
Тем не менее, следует отметить общий рост стоимости денег в экономике, что отражается и на стоимости фондирования ипотечных кредитов. Последовательное повышение ключевой ставки, нестабильность на финансовых рынках и сложности в привлечении внешних заимствований неизбежно подталкивали банки к повышению ставок, в том числе и по ипотечным кредитам. Тем не менее, несмотря на то, что к концу второго квартала ставки были скорректированы практически всеми ведущими игроками рынка, ждать резкого роста ставок не стоит - по оценке АИЖК, средняя ставка по ипотечным кредитам в 2014 году составит около 12,5%.
Такой уровень ставок не приведет к недостатку спроса на ипотечные кредиты, однако темпы роста рынка ипотечного кредитования несколько замедлятся. АИЖК ожидает, что в целом по итогам года темпы роста рынка ипотеки составят около 120-130% по сравнению с 2013 г.
Доля сделок с ипотекой выросла до очередного рекордного уровня: по данным Росреестра, 26,4% всех прав собственности, зарегистрированных в сделках с жильем в I полугодии 2014 г., приобретались с использованием ипотечного кредита. Оживление наблюдалось и на рынке жилья в целом - рост количества сделок с жильем по итогам полугодия составил 16% по отношению к I полугодию 2013 года (за 2013 год в целом количество сделок снизилось на 5%). Следует отметить, что рост рынка жилья, по оценкам АИЖК, происходил за счет активного оформления в собственность вновь построенного жилья.
По мнению специалистов АИЖК, развитие ипотечного рынка стало устойчивой базой для роста объемов жилищного строительства - в первом полугодии 2014 года построено 375,8 тыс. квартир общей площадью 29,4 млн кв. метров (+30% к соответствующему периоду предыдущего года), что во многом объясняется активным развитием ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в 2012-2013 годах.
Накануне Дня строителя в Фонде имущества Санкт-Петербурга наградили лучших работников строительного рынка.
«Всего в строительной отрасли Санкт-Петербурга работает около 200 тыс человек. Мне очень приятно, что большинство из них – это высококвалифицированные специалисты, которые своим усердием делают наш город лучше. В преддверии Дня строителя я хочу поблагодарить их за труд и низко поклониться», - отметил Михаил Демиденко, председатель комитета по строительству Петербурга.
Алексей Белоусов, координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу, констатировал, что город на Неве год от года улучшает свои показатели по вводу жилья. Так, по итогам первого полугодия 2014 года количество сданных квадратных метров составило 1,4 млн, что на 10% больше, чем за аналогичный показатель 2013 года. «Это по большому счету ваши заслуги», - добавил он.
За плодотворную работу и личные заслуги в области строительства и развития строительной отрасли в Санкт-Петербурге почетный знак «Строитель Санкт-Петербурга» II степени Михаил Демиденко вручил двум специалистам – Сергею Скороспелкину, начальнику управления надзора ЗАО «Институт «Стройпроект» и Сергею Федорову, директору по строительству ЗАО «МегаМейд».
Кроме этого, почетным знаком «Строитель Санкт-Петербурга» III степени награждены специалисты таких компаний, как «СМУ-2», «Строительный трест №28», «ЛСР. Железобетон – Северо-Запад», «Домостроительный комбинат №3» и др.
Также за высокие профессиональные успехи, добросовестный труд в области строительства и в связи с профессиональным праздником – Днем строителя представителям многих компаний объявлена Благодарность вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна и Благодарность комитета по строительству Санкт-Петербурга.
Со своей стороны, Олег Бритов, вице-президент Российского союза строителей по работе в Северо-Западном федеральном округе вручил лучшим работникам Петербурга орден «За заслуги в строительстве», а также почетный знак «Строительная слава». А также отметил, что празднование Дня строителя в этом году традиционно будет длиться целую неделю. В комплекс мероприятий войдут спортивные состязания, концерт, парадное шествие представителей строительных компаний по Невскому проспекту и др.