В 1 полугодии в РФ выдано ипотечных кредитов на 769,5 млрд рублей
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) подвело итоги развития рынка ипотечного кредитования в первом полугодии 2014 года.
Согласно отчету АИЖК, в первом полугодии 2014 года было выдано 448 536 ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд рублей, что в 1,33 раза превышает уровень января - июня 2013 года в количественном и в 1,42 - в денежном выражении. Средняя ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,3%, что примерно соответствует уровню четвертого квартала 2013 года.
Тем не менее, следует отметить общий рост стоимости денег в экономике, что отражается и на стоимости фондирования ипотечных кредитов. Последовательное повышение ключевой ставки, нестабильность на финансовых рынках и сложности в привлечении внешних заимствований неизбежно подталкивали банки к повышению ставок, в том числе и по ипотечным кредитам. Тем не менее, несмотря на то, что к концу второго квартала ставки были скорректированы практически всеми ведущими игроками рынка, ждать резкого роста ставок не стоит - по оценке АИЖК, средняя ставка по ипотечным кредитам в 2014 году составит около 12,5%.
Такой уровень ставок не приведет к недостатку спроса на ипотечные кредиты, однако темпы роста рынка ипотечного кредитования несколько замедлятся. АИЖК ожидает, что в целом по итогам года темпы роста рынка ипотеки составят около 120-130% по сравнению с 2013 г.
Доля сделок с ипотекой выросла до очередного рекордного уровня: по данным Росреестра, 26,4% всех прав собственности, зарегистрированных в сделках с жильем в I полугодии 2014 г., приобретались с использованием ипотечного кредита. Оживление наблюдалось и на рынке жилья в целом - рост количества сделок с жильем по итогам полугодия составил 16% по отношению к I полугодию 2013 года (за 2013 год в целом количество сделок снизилось на 5%). Следует отметить, что рост рынка жилья, по оценкам АИЖК, происходил за счет активного оформления в собственность вновь построенного жилья.
По мнению специалистов АИЖК, развитие ипотечного рынка стало устойчивой базой для роста объемов жилищного строительства - в первом полугодии 2014 года построено 375,8 тыс. квартир общей площадью 29,4 млн кв. метров (+30% к соответствующему периоду предыдущего года), что во многом объясняется активным развитием ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в 2012-2013 годах.
В этом году в Кировском районе отремонтируют 12 дорог, сообщила пресс-служба администрации Кировского района. Автолюбителей просят при выборе маршрута учитывать ограничения движения транспорта, которые вводятся в связи с ремонтными работами на дорогах.
Как уточняется в сообщении, ремонтные работы пройдут на проспекте Ветеранов (от улицы Лени Голикова до проспекта Маршала Жукова), улице Зайцева (от проспекта Стачек до улицы Возрождения), на пересечении Кронштадтской и Корабельной улиц, Ленинском проспекте (от Троллейбусного проспекта до Лиговского канала), проспекте Маршала Жукова (боковой проезд под п/п "Автово"), Портовой улице (от проспекта Стачек до проспекта Маршала Жукова), проспекте Стачек (от Комсомольской площади до Ленинского проспекта и у Кронштадтской площади), Броневой улице (от Возрождения до станции "Броневая"), перекрестке улицы Подводника Кузьмина и бульвара Новаторов, улице Васи Алексеева от улицы Маршала Говорова до Автовской улицы, улице Возрождения (от Стачек до Автовской улицы).
В связи с ремонтными работами движение транспорта временно ограничат. До 13 августа введут ограничение на проспекте Стачек (чётная сторона) от Соломахинского проезда до Ленинского проспекта, с 14 по 16 августа - на нечётной стороне проспекта Стачек у Трамвайного проспекта, до 15 августа - на улице Зайцева, на участке от Краснопутиловской улицы до улицы Васи Алексеева, включая перекресток с улицей Новостроек, с 16 по 17 августа будет закрыто движение на улице Зайцева от Краснопутиловской улицы до улицы Васи Алексеева, без перекрестка с улицей Новостроек, а перекресток улицы Новостроек и улицы Зайцева будет закрыт на один день 17 августа. До 17 августа движение также будет ограничено на перекрестке проспекта Ветеранов и улицы Солдата Корзуна (с закрытием сквозного проезда по улице Солдата Корзуна), с 17 по 19 августа на нечётной стороне проспекта Стачек от Автовской улицы до улицы Зайцева.
Добавим, что начались ремонтные работы проездов на Дачном проспекте у дома 9 и дома 27, а также на Промышленной улице. Кроме того, продолжаются работы по установке газонного ограждения на Дачном проспекте у дома 23.