Александр Дрозденко: "Сланцевский Дворец культуры отремонтируем, если он будет передан в госсобственность"
Накануне в ходе рабочей поездки в Кингисеппский и Сланцевский районы губернатор Ленобласти Александр Дрозденко осмотрел площадку строительства детского сада в поселке Большие Лучки и посетил завод по утилизации аккумуляторов ООО «ЭКОРУС металл».
Детское дошкольное учреждение на 220 мест с бассейном в поселке Большие Лучки возводит инвестор «ЛСР. Строительство — Северо-Запад» по программе ликвидации очередей в детсады. Завершить строительство предполагается в 2015 году, на его выкуп зарезервированы средства в объеме 282 млн рублей (в том числе 198 млн рублей из областного бюджета, 84 млн рублей — из местного бюджета). Александр Дрозденко ответил на вопросы местных жителей, которые в целом положительно относятся к строительству детсада, но озабочены чрезмерной вырубкой деревьев. По словам губернатора, вырубка деревьев ведется только в объемах, необходимых для расчистки площадки для строительства. Он пообещал, что лесопарк будет благоустроен, избавлен поваленных и высохших деревьев, а дорога, по которой строительная техника будет подъезжать к стройплощадке, не пройдет под окнами жилых домов.
Также жители Сланцев спросили у губернатора, когда будет отремонтирован Дворец культуры, который является также городским кинотеатром. По словам губернатора, ремонт объекта вполне возможен, если его нынешний собственник - ОАО «Завод «Сланцы» - передаст его в региональную или муниципальную собственность.
Затем Александр Дрозденко посети завод по утилизации аккумуляторов ООО «ЭКОРУС металл», где проводятся пуско-наладочные работы (Сланцы, Сланцевское шоссе д. 30-а). Строительство завода по переработке кислотных аккумуляторных батарей эстонским инвестиционным фондом Ecomet Invest и финским инвестфондом Nefco началось в 2010 году. Общая стоимость проекта – 926 млн рублей, инвестиции в 2013 году составили 500 млн рублей, плановый объём инвестиций в 2014 году – 114 млн рублей. Предполагаемый срок окупаемости проекта после запуска составит три года.
Производственные мощности завода в Сланцах составят около 40 тыс бывших в употреблении аккумуляторов в год, что позволит иметь на выходе от 17 тыс. до 28,3 тыс. тонн свинца. По словам руководителей завода, после запуска производства и при наличии избыточной сырьевой базы мощность предприятия может быть увеличена вдвое. Завод будет осуществлять полностью безотходное производство.
В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около 76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.
По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.
Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.
Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.
Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).
Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс кв. м. (или около 26 %).
Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.