В Петербурге введено 76 тыс кв. м офисной недвижимости за полгода
В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около 76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.
По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.
Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.
Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.
Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).
Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс кв. м. (или около 26 %).
Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.
ООО «Техносервис» ввело в строй завод по производству газосиликата мощностью 300 тысяч кубометров в год и объемом инвестиций более 800 миллионов рублей в Калининградской области.
«Это увеличит его производство в 2,5 раза и позволит нашим строительным компаниям импортировать меньше аналогичной продукции из стран ЕС», – говорится в пресс-релизе правительства Калининграда.
Одновременно с открытием первого предприятия стройиндустрии на «Техносервисе» были заложены два завода: по производству силикатного кирпича мощностью 70 миллионов штук условного кирпича в год и по производству сухих строительных смесей мощностью 26 тысяч тонн в год.
Сегодня в регионе функционирует только один завод по производству силикатного кирпича. Всего в области производится чуть более 50% строительных материалов, которые необходимы строительной индустрии региона.