В Петербурге введено 76 тыс кв. м офисной недвижимости за полгода
В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около 76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.
По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.
Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.
Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.
Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).
Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс кв. м. (или около 26 %).
Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.
ОАО «Ленэнерго» выделило 14,685 МВт мощности заводу «Тойота» в Санкт-Петербурге, сообщила пресс-служба энергетической компании.
В сообщении уточняется, что это позволит расширить модельный ряд автомобилей и комплектующих, которые выпускает предприятие. Источником питания стала подстанция №161 «Тойота» в Шушарах.
Специалисты ОАО «Ленэнерго» разработали технические условия для выделения дополнительной мощности заводу «Тойота». Вместе с уже существующей завод получил 25 МВт мощности.
Автомобильный завод «Тойота» введен в эксплуатацию в промзоне Шушары под Петербургом в конце декабря 2007 года. Инвестиции в проект составили 6,8 млрд рублей. Предприятие с сентября 2012 года работает в две смены и производит автомобили Toyota Camry. В настоящее время на заводе ведется подготовка к открытию двух производственных цехов: штамповки и производства пластиковых деталей. К 2016 году также планируется начать выпуск модели Toyota RAV4.