В Петербурге введено 76 тыс кв. м офисной недвижимости за полгода
В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около 76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.
По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.
Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.
Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.
Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).
Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс кв. м. (или около 26 %).
Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.
В пресс-службе Курортного района Петербурга рассказали, что близятся к финалу восстановительные работы на стадионе «Спартак» в Зеленогорске.
К настоящему моменту на спортивном объекте, расположенном на Объездной улице, 7, отремонтировано ограждение, на футбольном поле выровнен и пострижен натуральный газон, установлены футбольные ворота, наносится разметка.
Ремонт стадиона 1973 года постройки ведется за счет средств администрации Курортного района, спортивной школы Олимпийского резерва и муниципального образования города Зеленогорска.
Сдача стадиона в эксплуатацию намечена на 20 августа.
Отметим, футбольное поле зеленогорского стадиона «Спартак» будет внесено в список семи загородных тренировочных баз для чемпионата мира по футболу в 2018 году.
Зимой стадион будет использоваться для организации лыжных гонок. В дальнейшем на базе «Спартака» планируется открыть спортивные секции легкой атлетики, волейбола, баскетбола.