В Петербурге введено 76 тыс кв. м офисной недвижимости за полгода
В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около 76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.
По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.
Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.
Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.
Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).
Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс кв. м. (или около 26 %).
Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.
Компания «Главстрой-СПб» приступила к возведению еще двух детских садов на территории жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга, сообщила пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что оба садика рассчитаны на 190 воспитанников и строятся в 15 квартале рядом с домами уже введенных в эксплуатацию 3 и 4 очередей жилого комплекса.
Сегодня на строительной площадке ведутся земляные работы и устройство фундаментов зданий. Завершение строительства запланировано на август 2015 года.
На прилегающих к садикам территориях будут организованы 2 игровые площадки для групп раннего возраста, 8 игровых площадок для групп дошкольного возраста и 2 спортивные площадки.
Кроме того, детские сады спроектированы с учетом потребностей маломобильных граждан и будут доступны для людей с ограниченными физическими возможностями, подчеркнули в компании.
В настоящий момент на территории ЖК «Северная долина» уже функционирует один детский сад. В завершающей стадии строительства находятся второй детский сад на 190 мест и школа на 975 учащихся. Сдача в эксплуатацию указанных объектов состоится до конца 2014 года. Всего проектом планировки территории предусмотрено строительство 13 детских садов и 10 школ.