Участники ипотеки разошлись во мнениях о ее перспективах

19.03.2008 15:46

Вчера в Ассоциации банков Северо-Запада состоялся круглый стол, организованный рабочей группой по жилищному финансированию и ипотечному кредитованию АБСЗ и Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга. Обсуждались актуальные вопросы развития банковской розницы и ипотечного кредитования с учетом последних изменений на финансовых рынках и в нормативно-правовом поле.

В круглом столе приняли участие президент АБСЗ Владимир Джикович, гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров, заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов, руководитель отдела ипотеки Санкт-Петербургского филиала банка «ВТБ-24» Татьяна Хоботова, председатель Комитета по ипотеке Российской гильдии риэлторов Павел Штепан, полномочный представитель президента Гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов, генеральный директор брокерской компании «НИК» Дмитрий Захаров.

Как отметили участники круглого стола, явления нестабильности в мировой финансовой системе, спровоцированных ипотечным кризисом в США, оказал двойственное влияние на российский рынок недвижимости. С одной стороны, возник кризис банковской ликвидности, с другой, возрос спрос на недвижимость, в том числе на участие в ипотечных программах.

Банкиры и риэлторы по-разному оценивают перспективы роста ипотеки в Санкт-Петербурге. В то время как Татьяна Хоботова прогнозирует рост ипотечного кредитования в 1,5 раза в 2008 г., а Игорь Жигунов предвидит увеличение доли ипотечных кредитов в общем объеме кредитов населению с 12 до 21%, Владислав Назаров считает, что объем ипотечного кредитования в этом году существенно не изменится. Павел Созинов также не предвидит интенсивного роста, в том числе в связи с ужесточением требований к участникам программ со стороны кредиторов, с другой стороны, в связи с введенными Санкт-Петербургским ипотечным агентством региональными ограничениями.

Участники дискуссии ожидают в 2008 г. повышения доли сделок с участием ипотечных брокеров (по оценкам Игоря Жигунова, в 2007 г. она составила 30%).

В июле 2008 г. «Апрашка» перебазируется на ул. Руставели
18.03.2008 21:59

Комитет по строительству представил сегодня на утверждение Правительства Санкт-Петербурга проект постановления «О бюджетных инвестициях в проектирование и строительство вещевого рынка, перебазируемого с территории Апраксина двора». Как сообщалось ранее АСН-инфо, вещевой рынок переедет из «Апрашки» в район станции метро «Девяткино» - на ул. Руставели, 43.

По словам главы комитета Романа Филимонова, новый рынок обязательно будет введен в эксплуатацию в июле 2008 г. Если к этому сроку не будет решен вопрос с подключением к электросетям, но рынок начнет работать на локальных генераторах, уточнил Филимонов. Губернатор попросила Комитет по энергетике и вице-губернатора Алексея Полукеева ускорить процесс подключения.