Участники ипотеки разошлись во мнениях о ее перспективах

19.03.2008 15:46

Вчера в Ассоциации банков Северо-Запада состоялся круглый стол, организованный рабочей группой по жилищному финансированию и ипотечному кредитованию АБСЗ и Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга. Обсуждались актуальные вопросы развития банковской розницы и ипотечного кредитования с учетом последних изменений на финансовых рынках и в нормативно-правовом поле.

В круглом столе приняли участие президент АБСЗ Владимир Джикович, гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров, заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов, руководитель отдела ипотеки Санкт-Петербургского филиала банка «ВТБ-24» Татьяна Хоботова, председатель Комитета по ипотеке Российской гильдии риэлторов Павел Штепан, полномочный представитель президента Гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов, генеральный директор брокерской компании «НИК» Дмитрий Захаров.

Как отметили участники круглого стола, явления нестабильности в мировой финансовой системе, спровоцированных ипотечным кризисом в США, оказал двойственное влияние на российский рынок недвижимости. С одной стороны, возник кризис банковской ликвидности, с другой, возрос спрос на недвижимость, в том числе на участие в ипотечных программах.

Банкиры и риэлторы по-разному оценивают перспективы роста ипотеки в Санкт-Петербурге. В то время как Татьяна Хоботова прогнозирует рост ипотечного кредитования в 1,5 раза в 2008 г., а Игорь Жигунов предвидит увеличение доли ипотечных кредитов в общем объеме кредитов населению с 12 до 21%, Владислав Назаров считает, что объем ипотечного кредитования в этом году существенно не изменится. Павел Созинов также не предвидит интенсивного роста, в том числе в связи с ужесточением требований к участникам программ со стороны кредиторов, с другой стороны, в связи с введенными Санкт-Петербургским ипотечным агентством региональными ограничениями.

Участники дискуссии ожидают в 2008 г. повышения доли сделок с участием ипотечных брокеров (по оценкам Игоря Жигунова, в 2007 г. она составила 30%).

Фракция КПРФ в ЗакСе Петербурга поставит вопрос о переносе рассмотрения поправок к Генплану
18.03.2008 22:01

На заседании фракции КПРФ в Законодательном собрании Санкт-Петербурга, состоявшемся сегодня днем в Мариинском дворце, принято решение предложить Законодательному собрания перенести рассмотрение законопроекта «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» на месяц. Минимальным возможным сроком переноса фракция считает две недели. За этот период проект Закона с прилагаемыми к нему материалами, внесенный Губернатором Санкт-Петербурга, может быть изучен всеми депутатами, а также рассмотрен на заседаниях депутатских комиссий.

Как рассказал корреспонденту АСН-инфо член фракции КПРФ, член постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Малков, большинство депутатов ЗакСа физически не могло ознакомиться с материалами откорректированного Генерального плана, которые составляют 14 книг. Кроме того, часть материалов плану в количестве 2300 листов, включая материалы о порядке проведения общественных слушаний, доступно в единственном экземпляре.

Проект закона о поправках к Генеральному плану в первом чтении внесен в повестку дня сессии Законодательного собрания 19 марта вместе с законопроектом «Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Как полагает Сергей Малков, два столь важных градостроительных вопроса нецелесообразно обсуждать в один день.