Участники ипотеки разошлись во мнениях о ее перспективах

19.03.2008 15:46

Вчера в Ассоциации банков Северо-Запада состоялся круглый стол, организованный рабочей группой по жилищному финансированию и ипотечному кредитованию АБСЗ и Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга. Обсуждались актуальные вопросы развития банковской розницы и ипотечного кредитования с учетом последних изменений на финансовых рынках и в нормативно-правовом поле.

В круглом столе приняли участие президент АБСЗ Владимир Джикович, гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров, заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов, руководитель отдела ипотеки Санкт-Петербургского филиала банка «ВТБ-24» Татьяна Хоботова, председатель Комитета по ипотеке Российской гильдии риэлторов Павел Штепан, полномочный представитель президента Гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов, генеральный директор брокерской компании «НИК» Дмитрий Захаров.

Как отметили участники круглого стола, явления нестабильности в мировой финансовой системе, спровоцированных ипотечным кризисом в США, оказал двойственное влияние на российский рынок недвижимости. С одной стороны, возник кризис банковской ликвидности, с другой, возрос спрос на недвижимость, в том числе на участие в ипотечных программах.

Банкиры и риэлторы по-разному оценивают перспективы роста ипотеки в Санкт-Петербурге. В то время как Татьяна Хоботова прогнозирует рост ипотечного кредитования в 1,5 раза в 2008 г., а Игорь Жигунов предвидит увеличение доли ипотечных кредитов в общем объеме кредитов населению с 12 до 21%, Владислав Назаров считает, что объем ипотечного кредитования в этом году существенно не изменится. Павел Созинов также не предвидит интенсивного роста, в том числе в связи с ужесточением требований к участникам программ со стороны кредиторов, с другой стороны, в связи с введенными Санкт-Петербургским ипотечным агентством региональными ограничениями.

Участники дискуссии ожидают в 2008 г. повышения доли сделок с участием ипотечных брокеров (по оценкам Игоря Жигунова, в 2007 г. она составила 30%).

Жилкомитет планирует к концу года повсеместно ввести селективный сбор отходов
19.03.2008 15:42

Как рассказал на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга Юнис Лукманов, в 2007 г. город подготовил условия для повсеместного введения селективного сбора твердых бытовых отходов. Осуществлена реконструкция, ремонт и строительство 2468 контейнерных площадок в соответствии с адресными программами. Кроме того, приобретено 3050 контейнеров для сбора крупногабаритных отходов, который теперь также будет осуществляться раздельно. В Центральном и Адмиралтейском районах на 48 адресах установлены 96 контейнеров заглубленного типа, на что израсходовано 13,5 млн. рублей. Как пояснил Ю.Лукманов корреспонденту АСН-инфо, в некоторых кварталах Центрального района установка таких контейнеров была невозможна в связи с прохождением инженерных сетей под площадками.

По словам Юниса Лукманова, модернизация контейнерного хозяйства отстает по темпам в Выборгском и Калининском районах, что глава Жилкомитета связывает с некачественной работой парков «Спецтранс-1» и, особенно, «Спецтранс-6».

На обновление контейнерного хозяйства в городе в 2008 г. выделено 8,6 млн. рублей. В этом году планируется размещение более 600 контейнеров заглубленного типа в большинстве районов Санкт-Петербурга, на что будет израсходовано еще 100 млн. рублей.

Одновременно внедрялась упаковка контейнеров по шведской технологии BALA-Tornado. В 2007 г. была запущена первая установка по уплотнению и упаковке ТБО, приобретены еще две установки, позволяющие как уменьшить объем отходов в 3,5 раза со снижением затрат на транспортировку и сопутствующей экономией, так и использовать упакованные отходы для рекультивации существующих полигонов и нарушенных земель.