РАД выставил на продажу «YOLKKI VILLAGE»
На продажу выставлено 15,4 га под жилую застройку вблизи горнолыжных курортов Охта-парк и Северный склон.
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже проект застройки «YOLKKI VILLAGE», состоящий из семи земельных участков общей площадью 15,4 га под малую и многоэтажную жилую застройку. Территория расположена во Всеволожском районе Ленинградской области в районе дер. Скотное.
Начальная цена – 700 млн рублей (собственник рассматривает возможность предоставления рассрочки).
Территория находится в зоне хорошей транспортной доступности – 8 км до КАД и 15 км до станции метро «Парнас». Доступность общественного транспорта до ближайших станций метро («Парнас» и «Девяткино») обеспечивается распложенными рядом крупными магистралями – Новоприозерское и Приозерское шоссе, траса Р-33 (Санкт-Петербург - Куйвози –Запорожское). К территории организован съезд, кроме того, ведется строительство подъездных путей со стороны трассы Р-33 и дер. Скотное.
Проект предусматривает застройку территории в 4 очереди. На данной территории возможно строительство 104 тыс. кв. м жилья и 2 тыс. кв. м встроенных нежилых помещений.
Собственником участка согласован проект планировки территории, а также проработан вопрос по её инженерному обеспечению.
«Собственник территории уже получил разрешение на строительство первой из четырех очередей. Первая очередь включает в себя два земельных участка общей площадью 2,4 га. На данных площадях возможно строительство четырех малоэтажных жилых домов общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
По условиям соглашения, заключенного с муниципалитетом, на застройщика ложится обязательство по проектированию будущего здания детского сада и общеобразовательной школы на земельном участке площадью 1,5 га. Строительство социальных объектов будет осуществляться из средств районного бюджета», - сообщил Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками РАД.
Компания NAI Becar в ближайшие 5-7 лет планирует ввести в Петербурге и Москве около 5 тыс номеров в рамках развития сети отелей среднесрочного проживания «Вертикаль».
На эти цели компания планирует потратить 500 млн долларов. Президент NAI Becar Александр Шарапов заявил, что участки под строительство в Петербурге уже есть, и сейчас проходят процедуры согласования три объекта. По первому из них положительное решение может быть принято уже в начале сентября.
В свою очередь вице-президент компании Илья Андреев завил, что все три объекта представляют собой новое строительство, а не реконструкцию. Отметим, что сегодня состоялось техническое открытие первого отеля «Вертикаль» в Петербурге. Его номерной фонд составляет 126 номеров площадью от 21 до 64,5 кв.м.
Аренда стандартного одноместного номера площадью 24 кв.м. составит 2 358 рублей за сутки. Сегодня же состоится подписание корпоративного арендного договора с крупной шведской компанией, которая арендовала часть фонда отеля сроком на 5 месяцев.