Утверждены правила, повышающие качество архитектурно-планировочных решений
Минстрой России разработал своды правил, которые содержат рекомендации по повышению качества архитектурно-планировочных решений многофункциональных зданий и обеспечению высокого уровня безопасности при строительстве и эксплуатации сооружений, сообщает пресс-служба министерства.
В сообщении сказано, что соответствующие приказы министр строительства и ЖКХ Михаил Мень подписал 7 августа.
В пояснении к документу говорится, что за последние два десятилетия в разы увеличилось количество зданий, в которых совмещаются жилые и общественные помещения. Поэтому требования к данным объектам с точки зрения энергоэффективности, технологичности строительства и эстетики постоянно повышаются. Однако существовавшие нормативные документы не предусматривают проектирование таких зданий с учетом их специфики, включая вопросы безопасности, санитарных требований и комфорта.
В связи с этим Минстрой России разработал два новых свода правил - «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования», вступающий в силу 1 сентября 2014 года, и свод правил «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов», который вступает в силу 1 октября 2014 года.
Разработанный министерством новый свод правил «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования» регулирует проектирование зданий жилищно-гражданского назначения, которые включают две и более групп помещений разной функциональности. Применение данного свода предполагает не только улучшение качества строительства и повышение требований безопасности, но и оптимизацию энергоэффективности зданий, сокращение эксплуатационных расходов.
Еще одним преимуществом данного свода является учет принципов проектирования, заложенных в Еврокодах. В будущем это позволит максимально облегчить гармонизацию отечественной нормативной базы с европейской.
Второй свод правил «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов» направлен на усиление мер безопасности строительства и эксплуатации сооружений. Он содержит требования к конструктивным решениям и способам монтажа каркасно-обшивных перегородок, облицовки стен, ограждений коммуникационных шахт, подвесных потолков, огнезащиты конструкций с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Этот свод правил расширяет требования механической и пожарной безопасности, а также регламентирует безопасные для здоровья человека условия проживания и пребывания в зданиях и сооружениях. В документе актуализированы требования по повышению предела огнестойкости ограждающих конструкций, их тепло- звукоизоляции, водостойкости.
При этом представленные в своде правил прогрессивные решения ограждающих конструкций из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов позволят снизить трудозатраты за счет уменьшения объема «мокрых» отделочных работ, уменьшения массы строительных изделий, комплексной поставки материалов.
Жилищный комитет Петербурга попросил прокуратуру проверить, не было ли нарушений закона при проведении работ по капитальному ремонту общедомового имущества по ряду адресов Василеостровского района.
Как сообщила пресс-служба надзорного ведомства, проверка в результате установила, что согласно актам о приемке выполненных работ капитальный ремонт кровли многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Гаванская дома №№ 30, 33, 38, 41, ул. Детская д. 34/90, ул. Беринга д. 26 к. 1, ул. Шевченко д. 27/72, пр. Кима дома №№ 13, 67 корп. 1, Малый пр. В.О. д. 75, ул. Одоевского д. 12, произведен в 2012 году в полном объеме в соответствии с утвержденными сметами.
Вместе с тем, специалистами Жилищного комитета в феврале-марте 2014 года выявлено несоответствие фактически выполненных работ сметам на проведение капитального ремонта общедомового имущества по указанным адресам, что выразилось в завышении объемов работ по капитальному ремонту кровли.
Так, обязательства подрядных организаций ООО «Строительная компания «ВЕЛС», ООО «Питер-Строй-Плюс», ООО «СПМ», ООО «Ленремстрой» по выполнению работ по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирных домов надлежащим образом не исполнены.
Управляющей компанией ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» меры к подрядным организациям по устранению выявленных недостатков либо возмещению необоснованно полученных денежных средств в полном объеме не приняты.
По результатам проверки прокуратура района в адрес руководителей ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района», СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга», ООО «Строительная компания «ВЕЛС», ООО «Питер-Строй-Плюс», ООО «СПМ», ООО «Ленремстрой» внесла представления об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые в настоящее время находятся на рассмотрении.
Кроме того, материалы направлены в УМВД России по Василеостровскому району для организации проверки по факту возможных нарушений уголовного законодательства со стороны должностных лиц управляющей компании и подрядных организаций.