В.Матвиенко: Дельфинарий нельзя продавать, нельзя перепрофилировать, нельзя отдавать инвесторам
Вопрос о закрытии единственного в Петербурге дельфинария был поднят вчера на заседании городского правительства, хотя и не входил в повестку дня. Дельфинарий располагается на территории бассейна «Спартак» на Константиновском пр. Крестовского острова и находится в ведении единого профсоюзного спортивного общества «Россия», которым руководит Леонид Шиянов. В начале марта о возможном закрытии дельфинария из-за окончания срока действия договора аренды со спортобществом «Россия» сообщили СМИ. В настоящий момент дело находится на рассмотрении в арбитражном суде.
«Как можно закрыть дельфинарий в Санкт-Петербурге? Как можно дельфинов выгнать? Если профсоюз не знает, что с ним делать, то передайте его городу», - заявила губернатор. По словам Валентины Матвиенко, дельфинарий, как спортивное сооружение, не подлежит перепрофилированию и глава спортивного общества «Россия» Л.Шиянов «не в праве распоряжаться объектом, который принадлежит государству, создавался с участием профсоюзов, как частной собственностью». «Дельфинарий нельзя продавать, нельзя перепрофилировать, нельзя отдавать инвесторам», - заявила Матвиенко. Губернатор поручила правительству незамедлительно принять меры для решения данного вопроса.
Полномочный представитель президента Гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов считает, что в настоящее время макроэкономических предпосылок для повышения цен на недвижимость в Санкт-Петербурге нет. Предложение на первичном рынке недвижимости не сократилось, новое жилье вводится в прежнем темпе. На фоне высокой инвестиционной привлекательности страны и региона города реальные доходы населения растут быстрее инфляции. На росте экономики и нового строительства дефицит банковской ликвидности существенно не сказывается.
Более значимой тенденцией, по мнению аналитика, является беспокойство населения в связи с падением доллара и недоверие к финансовым инструментам как сфере вложения капитала. По этой причине сохраняется тенденция к перетоку свободных средств в недвижимость. По мнению Созинова, этот психологический фактор является более существенным в динамике цен, чем другие обстоятельства (инфляция, рост цен на рынке стройматериалов и др.). Как считает аналитик, темпы роста цен во второй половине
Рост цен на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге не приводит к сокращению платежеспособного спроса. Последний параметр, как считает Созинов, вообще оценивать трудно, поскольку статистические данные о доходах населения малодостоверны.
По мнению П.Созинова, повышение цен на недвижимость в Санкт-Петербурге повторяет динамику Москвы. Согласно его оценкам, тенденция к воспроизведению ценовой динамики в регионах с отставанием в несколько месяцев от столицы России остались прежними, хотя в отдельных регионах рост цен связан со специфическим обстоятельствами: в Краснодарском крае - в связи с будущим проведением Олимпиады в Сочи, в менее благополучных городах Нижнего Поволжья - в связи с ростом спроса на фоне дефицита ликвидного предложения (низкие темпы нового строительства) и т.д.