В программе «Жилье для российской семьи» участвуют уже 47 регионов
Соглашения по программе «Жилье для российской семьи» по данным на 4 августа подписали уже 47 субъектов Российской Федерации, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник.
По данным, опубликованным на официальном сайте Минстроя, всего в 47 субъектах РФ, подписавших соглашения, в рамках программы до конца 2017 года будет построено 15,6 млн кв. м жилья экономического класса. К моменту запуска программы «Жилье для российской семьи», в рамках которой до конца 2017 года необходимо дополнительно построить не менее 25 млн кв. м жилья эконом-класса, заявки на участие подали 58 субъектов России.
В материалах министерства строительства говорится, что в целях снижения стоимости 1 кв. метра для реализации программы «Жилье для российской семьи» разработан механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением. Это позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс рублей за квадратный метр.
Стоимость жилья в рамках программы не будет превышать 30 тыс рублей за 1 кв. м. Право на его приобретение получат граждане, которые не имеют возможности купить жилье по рыночным ценам, в том числе ветераны, многодетные семьи, получатели материнского (семейного) капитала, бюджетники и иные граждане. Окончательные категории граждан будут формироваться региональными властями.
Согласно данным отчета по загородному рынку Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за второй квартал, спрос на рынке коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырос на треть. При этом количество поселков в продаже осталось неизменным.
Объем продаж на рынке коттеджных поселков города и области, по данным аналитиков, составил около 2 тысяч объектов.
«Структура спроса значительно не меняется – преобладают сделки по приобретению земельных участков без подряда, на них приходится 75%, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Также продолжают пользоваться активным спросом таунхаусы (17% в объеме продаж). Наименьшую долю в спросе составляют сделки с приобретением коттеджей или участков с обязательным подрядом (8%).Наилучшие показатели продаж - в проектах в зоне постоянного и условно-постоянного проживания (в пределах 30-40 км зоне от границ Санкт-Петербурга), где было реализовано порядка 67%всех проданных за квартал объектов».
При этом по сравнению с первым кварталом количество коттеджных поселков в продаже осталось неизменным. На конец второго квартала на рынке - 340 коттеджных поселков и 45 дополнительных очередей существующих поселков, это около 35тысяч домовладений и участков. Также в продаже – 51 проект с таунхаусами и 15 очередей уже существующих на рынке проектов.
В структуре предложения по типам домовладений произошли изменения. Число проектов с предложением коттеджей и участков с обязательным подрядом уменьшилось на 6% и на столько же выросло количество проектов с предложением участков без подряда. Наибольшее число поселков – 32% - находится во Всеволожском районе области. Еще 26% приходится на Ломоносовский район, 10% занимает в структуре предложения Выборгский район области.