Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Объявлено о проведении очередного конкурса на реставрацию фасадов Монетного двора в Петропавловской крепости. Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок – 42,1 млн рублей. Заказчик - Санкт-Петербургский монетный двор – филиал ФГУП «Гознак». Заявки принимаются до 25 августа включительно. Электронные документы не принимаются. Конверты будут вскрыты 26 августа, итоги подведут в течение двух недель. Дата завершения работ – 31 декабря 2016 года.
Полное наименование договора – «Выполнение работ по реставрации фасада Южного корпуса №6 главного здания монетного двора, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петропавловская крепость, 6 литер А.
В первоочередные задачи подрядчика входит просушка кладки после устранения источника замокания стен, очистка дефектных участков стен и декоративных элементов фасада, обессоливание кирпичной кладки. Также следует произвести антисептическую обработку кладки в зонах поражения, подсоса воды и местах протечек. Необходимо выполнить вычинку дефектных участков кирпичной кладки и отреставрировать кладочные швы.