Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ОАО «Светлана» и ОАО «Светлана ЛЕД». В его рамках известной светотехнической компании города бывшая ее «дочка» выплатит сумму в 6,5 млн рублей. «Светлана ЛЕД» занимает один их корпусов «Светланы», данная сумма является долгом организации за пользование теплоэнергией. По соглашению сторон оплата будет произведена поэтапно до кона декабря 2015 года.
Отметим, что «Светлана ЛЕД» это завод по производству светодиодов SVETLED. Первая очередь предприятия была введена в эксплуатацию в июне 2011 года.