Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
В Колпинском районе Петербурга с 1 августа начнутся работы по реконструкции сетей водоснабжения, сообщила пресс-служба Водоканала. В сообщении уточняется, что работы плановые и на время их проведения потребуется ограничение движения транспорта по улице Ижорского Батальона, в створе Октябрьской улицы.
Завершение работ намечено на 14 августа, тогда же восстановят движение в обычном режиме. Соответствующее распоряжение Государственной административно-технической инспекции выпущено, сказано в сообщении.
В Водокнале рассказывают, что специалистам во время запланированного ремонта предстоит проложить новые водопроводные трубы диаметрами 300, 400 и 900 мм для улучшения водоснабжения жилого квартала. Те коммуникации, которые используются сейчас, исчерпали свой срок службы. Работы будут вестись методом горизонтального бурения (закрытый способ), а в местах пересечения с подземными коммуникациями - открытым способом, именно поэтому придется временно ограничить движение транспорта.
Генеральный подрядчик - ООО «Профиндустрия» - осуществляет работы по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».